Затопление квартиры судебная практика

Суд по заливу квартиры

Заказать оценку ущерба от залива

В зависимости от того каков размер иска и кто является сторонами спора по делу о заливе (затоплении) помещения, такой спор может быть рассмотрен мировым судьей, районным судом или арбитражным судом.

  • Мировой судья рассматривает такое дело, если размер иска не превышает 50 000 рублей (пп. 5 п.1 ст. 23 ГПК РФ);
  • Районный суд рассматривает дело, если размер иска превышает 50 000 рублей (ст. 24 ГПК РФ);
  • Арбитражный суд рассматривает дело, если обеими сторонами данного спора являются предприниматели (п.1 ст. 27 АПК РФ), будь то индивидуальный предприниматель или коммерческая организация.

Мировой судья и районный суд не вправе рассматривать дело о затоплении (заливе) помещения, если и виновной, и потерпевшей стороной такого спора являются предприниматели. Соответственно и подача иска в тот или иной суд зависит от вышеуказанных обстоятельств. Исходя из этого, стоит указать, что в соответствие с п.1 ст. 154 ГПК РФ районный суд обязан рассмотреть данное дело в течение 2 месяцев со дня поступления соответствующего заявления в суд, а мировой судья в течение 1 месяца.

В свою очередь в соответствие с п.1 ст. 152 АПК РФ арбитражный суд должен рассмотреть дело о заливе помещения в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд.

При этом стоит указать, что на практике данные сроки ввиду загруженности судов нередко не соблюдаются, ввиду чего процесс по вынесению соответствующего решения может затянуться на долгие сроки и при этом за затягивание процесса суд никакой ответственности не несет. Заранее определить количество заседаний, которое необходимо будет провести, довольно-таки сложно.Но стоит отметить, что на практике по делам о заливе (затоплении) помещения суду достаточно провести 2-3 заседания (в некоторых случаях 4), чтобы принять соответствующее решение по делу и определить размер взыскиваемой убытков, либо принять решение об освобождении лица, из помещения которого произошло затопление, от ответственности.

Исковое заявление о заливе квартиры

Для того, чтобы инициировать судебный процесс вам нужно подать в суд исковое заявление о заливе квартиры. Для этого можно обратиться к адвокату, а можно сделать это и самому. Образец искового заявления о заливе квартиры вы можете скачать здесь. После этого вы можете отправить его в суд по почте или лично отнести в канцелярию суда. Перед этим не забудьте оплатить госпошлину. Реквизиты для его оплаты, а также адрес вашего суда вы можете узнать в интернет — сейчас все суды обзавелись своими сайтами.

Важным моментом является то, что вне зависимости от суда, рассматривающего дело, лица, участвующие в деле, должны быть извещены о времени и месте судебного разбирательства. Принятие окончательного по делу решения зависит от тех доказательств, которыми обладают стороны судебного разбирательства (наличие доказательств может повлиять на срок принятия решения, на количество судебных заседаний, на возложение обязанности по представлению иных доказательств, на ответственность и так далее).

Роль оценочной компании в суде о заливе квартиры

Таким образом, большое значение при разрешении спора, возникшего в результате залива (затопления) помещения, будут играть действия сторон, совершенные ими после соответствующего затопления. И в данном случае при разрешении вопроса о размере взыскиваемого ущерба большое значение будут иметь результаты оценки квартиры после залива для суда, которая была проведена стороной (сторонами) спора.

Стоит рассмотреть несколько случаев:

1) Если в деле имеется только один результат оценки, вне зависимости от того какой из сторон он был сделан, то суд в таких ситуациях в подавляющем большинстве случаев суд будет ориентироваться на данный результат оценки и соответственно размер взыскиваемых убытков будет определен именно на основании такой оценки

2) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, то в таком случае суду придется вызвать в судебное заседание оценщиков, которые производили данные оценки. В ходе судебного заседания каждый из таких оценщиков будет давать показания, указывая причины, по которым он указал то или иное имущество в Акте об оценке, а также указывать, почему он оценил то или иное имущество в такую цену. Чья аргументация будет для суда более убедительной и аргументированной, тот результат оценки и будет принят судом и соответственно именно на основании данного результата оценки будет определен размер взыскиваемого ущерба.

3) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, при этом вызов оценщиков в судебное заседание не привел к каким-либо результатам (то есть либо оба акта оценки являются аргументированными, либо аргументация обоих оценщиков будет не убедительной), то в таком случае суд в подавляющем большинстве случаев назначит соответствующую судебную экспертизу. Ввиду этого в основу судебного решения, а в частности в определение размера взыскиваемых убытков, будет положено экспертное судебное заключение. Именно на основании данного заключения суд и будет определять размер взыскиваемых убытков либо освобождение от ответственности, если экспертиза установит, что лицо, из помещения которого произошло затопление помещения, является невиновным в произошедшем заливе данного помещения.

>Слово затопление

Слово затопление английскими буквами(транслитом) — zatoplenie

Слово затопление состоит из 10 букв: а е е з и л н о п т

Значения слова затопление. Что такое затопление?

Затопление

ЗАТОПЛЕНИЕ — покрытие водой днища долины или территории, прилегающей к реке. При временном затоплении (во время половодья или паводков) доступно и целесообразно использование затопляемых земель, таких, как заливные луга, лиманы.

Словарь по физической географии. — М., 1994

Затопление — повышение уровня воды водотока, водоема или подземных вод, приводящее к образованию свободной поверхности воды на участке территории. Различают: — долговременные затопления…

glossary.ru

Затопление затопле́ние заполнение понижений и участков речных долин в результате подъёма уровня в реках, водоёмах или подземных водах. Обычно это естественный процесс, связанный с интенсивными осадками и весенним снеготаянием.

Географическая энциклопедия

Затопление — искусственный подъем воды в реке, когда последняя выходит из берегов и затопляет окружающую местность и таким образом настолько уширяет водную преграду, что требуются специальные переправочные средства для ее преодоления.

Военно-исторический словарь. — 1998

Затопление (военное), вид заграждения, создаваемого с целью принудить противника оставить занятую им местность, задержать его продвижение, нарушить мостовые и сорвать паромные и десантные переправы, прервать коммуникации в тылу противника и т.п.

БСЭ. — 1969—1978

ЗАТОПЛЕНИЕ — способ полива, распространенный в р-нах с малым уклоном (меньше 0,002) и спокойным микрорельефом. Применяется для всех культур и заключается в том, что поле системой валиков разбивается на части (чеки), в к-рые затем напускается вода.

Сельскохозяйственный энциклопедический словарь. — 1989

Затопление земель

ЗАТОПЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ, покрытие терр.

водой, вызванное естеств. (разливы рек, обильные осадки и др.) или искусств, (создание водохранилищ, прудов, лиманное орошение) причинами. 3. з. может быть долговременным…

https

Затопление земель, покрытие территории водой, вызванное естественными (разливы рек, обильные осадки, морские приливы) или искусственными (строительство водохранилищ, прудов) причинами.

БСЭ. — 1969—1978

Затопление корабля

Затопление корабля ЗАТОПЛЕНІЕ КОРАБЛЯ введеніемъ внутрь его нѣк-раго колич-ва воды, въ опред. помѣщенія, дѣлается для того, чтобы возстановить мореход. качества, утраченныя въ случаѣ тѣхъ или иныхъ поврежденій…

Военная энциклопедия. — 1911—1914

Затопление Бостона патокой

Затопление Бостона патокой случилось 15 января 1919 года после того, как в бостонском районе Норт-энд взорвался гигантский резервуар с мелассой, и волна сахаросодержащей жидкости пронеслась по улицам города со скоростью около 60 км/ч.

ru.wikipedia.org

Затопление Флота открытого моря

Затопление Флота открытого моря — произошло 21 июня 1919 года в бухте Скапа-Флоу на Оркнейских островах. После поражения Германии в Первой мировой войне немецкие моряки решили затопить свои корабли, чтобы они не достались победителям.

ru.wikipedia.org

Затопле́ние

Затопле́ние заполнение понижений и участков речных долин в результате подъёма уровня в реках, водоёмах или подземных водах. Обычно это естественный процесс, связанный с интенсивными осадками и весенним снеготаянием.

Географическая энциклопедия

Русский язык

Затопле́ние, -я.

Орфографический словарь. — 2004

Урок 5
Затопление квартиры

Мы привыкли, что достаточно открыть кран и польётся вода. Но если происходит авария, поток воды обрушивается на пол жилища, заливая нижние этажи. В результате портится имущество, происходит замыкание в электропроводке, обваливается намокшая штукатурка.

Вода, как правило, поступает по трубам в несколько точек квартиры: в ванную, на кухню, в туалет. В каждом из этих мест находятся запорные устройства: краны, смесители, поплавковый затвор в сливном бачке. Настоящий хозяин всегда содержит водопроводное хозяйство в порядке и вовремя его ремонтирует. Тем, кто не делает этого, может грозить затопление.

Что может стать причиной затопления?

Неисправность запорных устройств. Это происходит главным образом тогда, когда некачественно отремонтированы краны, смесители в ванной комнате и на кухне, не правильно отрегулирована работа поплавкового затвора в туалете.

Невнимательность. Представьте, что вы открыли кран, а вода не идёт. Очевидно, её отключили. Если вы уйдёте из дома, не проверив, закрыты ли все краны, за время вашего отсутствия вода может причинить много бед.

Аварийное состояние водопровода. Не всегда причины затопления зависят от нас с вами. При вселении в новый дом хозяева обычно не проверяют, как подаётся вода. В каком-то месте может остаться незамеченным плохое подсоединение трубы. В этом случае течь воды может оказаться очень сильной. То же самое может произойти, когда в доме проводят ежегодное испытание систем водоснабжения и отопления на прочность. Это особенно опасно, когда речь идёт об отоплении: квартира быстро наполняется паром, который разрушает покрытия стен и пол, легко проникает к соседям. Кроме того, пар может быть причиной ожогов.

Не стоит забывать и о том, что трубы, подводящие воду, хотя и медленно, но изнашиваются. Они покрываются изнутри солями и ржавчиной, что может привести к образованию свища — маленького отверстия, которое из-за большого давления воды быстро увеличивается.

Засорение системы канализации (особенно опасно на нижних этажах). Вода не только подаётся в дом, но и выводится из него, отводя отходы через систему канализации. Засорение её наиболее опасно проявляется на нижних этажах многоэтажных зданий: оно может привести к затоплению подвалов и первых этажей. Это происходит, когда в канализационную систему попадают посторонние предметы (тряпки, плотная бумага), а в раковину — отходы от овощей, фруктов и других продуктов питания. Особенно часто засорение канализации случается там, где человек не чувствует себя хозяином: в школах, гостиницах, на вокзалах. Не забывайте об этом и будьте хозяином везде, где вам приходится быть!

Протечки крыши (это особенно важно для живущих на верхних этажах). В основном возникновение таких ситуаций зависит от качества строительства и своевременного ремонта, однако оно может быть вызвано и необычно обильным для той или иной местности выпадением осадков.

Как надо себя вестиг чтобы избежать затопления:
■ нельзя бросать в канализационную систему посторонние предметы;
■ нельзя засорять раковину отходами от продуктов питания]
■ уходя из дома, не следует оставлять засорённую раковину;
■ уходя из дома, надо проверить, закрыты ли все краны и нет ли протечек в трубах.

ВОПРОСЫ И ЗАДАНИЯ
1. По каким причинам чаще всего происходит затопление в квартире?
2. Как уберечься от затопления?
3. Что нужно делать в случае затопления?
4. Попросите родителей показать, где в доме находятся запорные вентили холодной и горячей воды, как ими пользоваться. Нарисуйте схему водоснабжения вашей квартиры. Обозначьте на ней трубы горячей и холодной воды, расположение главных и других запорных кранов, смесителей, водонагревателей. Покажите эту схему родителям и вместе с ними уточните её.
5. Попросите родителей назвать телефоны служб, в которые нужно обращаться в случае затопления. Запишите их в справочник аварийных телефонов.

ЗАДАЧА 5. Вы пришли из школы, разделись и пошли мыть руки. Включив свет в ванной комнате, вы видите, что на полу полно воды и она быстро прибывает. Выберите из предлагаемых вариантов дальнейшие действия и определите их очерёдность.
1. Взять тряпку и начать убирать воду.
2. Если знаете, где и как, то нужно отключить электричество либо попросить сделать это кого-то из соседей.
3. Позвонить в аварийную службу.
4. Взять инструменты и идти выяснять, как самостоятельно устранить причины затопления.
5. Попытаться при помощи тряпок препятствовать распространению воды.
6. Перекрыть воду, если в квартире есть вентиль.
7. Сообщить об аварии родителям.

ЗАДАЧА 6. Вы находитесь дома один. Вдруг из отопительной батареи потекла вода. Выберите из предлагаемых вариантов дальнейшие действия и определите их очерёдность.
1. Позвонить в аварийную службу.
2. Начать убирать воду.
3. Замотать трубу в месте протечки полотенцем или чем-то ещё.
4. Если возможно, сообщить об аварии родителям.
5. Отключить электричество.
6. Сидеть и ждать аварийную команду или родителей и ничего не трогать.

Затопление квартиры соседями с верхнего этажа – распространенное явление для жителей высоток. Подобные ситуации приводят к существенному материальному и психологическому ущербу, портят добрососедские взаимоотношения.

Как правильно действовать в сложившихся обстоятельствах, чтобы возместить потери без претензий друг к другу.

Алгоритм действия при затоплении

Обнаружив затопление, необходимо в первую очередь позвонить к диспетчеру аварийной службы. Специалисты последней помогут в максимально короткие сроки установить и устранить причины потопа. Это позволит существенно сократить объемы понесенного ущерба.

На следующем этапе потребуется экспертиза залива, направленная на выяснение суммы материальных убытков. Для ее проведения стоит обратиться в независимое бюро. Комиссия, отправленная на объект, составит акт с указанием повреждений жилища и имущества. Для подтверждения описей эксперты произведут фотосъемку. Они составят заключение с окончательной «цифрой» ущерба.

При мирном урегулировании проблемы виновник затопления может полностью выплатить денежные средства или закупить материалы и произвести ремонт собственными силами. Если последний отказывается возмещать потери, возникает ситуация, подталкивающая пострадавшего к судебному иску. В этом случае документы, подготовленные экспертным бюро, станут подспорьем для разрешения дела.

Для получения быстрого адекватного решения судебной инстанции необходимо предоставлять оценку ущерба, произведенную после затопления. Выполнить дополнительные оценочные мероприятия можно и в ходе разбирательств. Но для этого потребуется дополнительное ходатайство. Стоит понимать, что процесс проведения судебной оценки может длиться от трех дней до нескольких недель. Все это время владельцу придется терпеть неудобства или начинать ремонт за собственные деньги.

При экспертизе жилья и имущества, пострадавших в процессе затопления, учитываются многочисленные факторы, в том числе степень изношенности отделки и собственности. Чтобы получить максимально большую компенсацию, нужно обратиться в суд с иском о материальном ущербе.

Информация полезна?

Сохрани себе на стену.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх