Приватизация квартиры

Выгодно ли приватизировать квартиру социального найма?

В целом, жить в муниципальной квартире ничуть не хуже, чем в собственной. Её также можно привести в порядок, вложив какие-то средства. Если дом будут сносить – новую квартиру обязаны предоставить. Такая же ситуация и с ветхим жильем. При перенаселенности квартиры или несоответствии ее площади социальным нормам возможно расширение жилплощади. Квартира по социальному найму не подпадает под объект изъятия при невыполнении кредитных обязательств. При разводе супруги имеют равные права на проживание на данной жилплощади (плюс, но только не в психологической плоскости). К минусам можно отнести все плюсы приватизированной квартиры, которые при социальном найме осуществлять невозможно. Итак, решение о приватизации: «за и против» — остается за живущими в муниципальной квартире. Однако пока продления бесплатной приватизации не намечается, возможно, что далее она будет происходить на платной основе. Вам будет интересно: Как получить бесплатную квартиру: кому положена, документы, срок очереди на квартиру

Давайте разберёмся, какое жилье можно приватизировать?

Конституционный суд Чеченской республики рассматривает исключительно те дела, которые касаются конституционных законов. Все дела, которые касаются приватизации недвижимости, решаются государственными инстанциями.

Если же возникают какие-то проблемы, то нужно их решать посредством суда общей юрисдикции.

Приватизация – это специализированная процедура, которая предполагает передачу в собственность недвижимость, в которой проживает человек по договору социального найма. То есть, другими словами, приватизации подлежит исключительно та недвижимость, которая изначально находится в собственности государства, муниципальных образований или же государственных субъектов. Отметим, что к таким помещениям относятся практически все постройки, которые были возведены до 1991 года.

Какое жилье не подлежит приватизации?

Невозможно будет приватизировать квартиры и дома, которые признаны аварийными и непригодными для проживания, также нельзя приватизировать недвижимость, расположенную на территории военного городка. Ни в коем случае не разрешается приватизировать жилье, которое относится к специализированным жилищным фондам — это общежития, дома престарелых и приюты. Также приватизации не подлежат служебные квартиры, хотя, в данном случае, все же бывают определенные исключения.

Ещё больше интересного на сайте http://resheniya-sudov8.ru

Приватизация представляет собой сделку первичного характера, в процессе которой устанавливается владелец (частное лицо) жилой недвижимости. Начиная с 1991 года, каждый знает о том, что приватизация – дело нужное. Но, далеко не все знают о том, как правильно и быстро сделать приватизацию квартиры.

На сегодняшний день в каждом городе существуют агентства, предлагающие помощь в таком не простом деле. Разумеется, лучший вариант приватизации квартиры – это обратится к специалистам, которые могут быстро и без лишних трудностей для вас решить все номинальные вопросы.

Но если есть необходимость или желание провести приватизацию самостоятельно, то важно знать последовательность действий.

Особенности.

Каждое частное лицо имеет законное право участвовать в приватизации любого рода недвижимости только одни раз. Приватизационный процесс может быть срочным или же обычным. Как в первом, так и во втором случае, документация подготавливается в одинаковом порядке. Разница между такими услугами только во времени и цене. Стандартная процедура приватизации займет от трех месяцев до полугода, тогда как срочная проводится за пару недель.

Этапы.

  1. Сбор документации.

Для того, что бы собрать полный пакет документов для начала приватизации необходимо:

  • Паспорт или свидетельство (всех, кто прописан в квартире)
  • Военные билет (при наличии такового)
  • Свидетельство смерти (тех, кто был прописан)
  • Документ, подтверждающий смену фамилии или имени.
  • Свидетельство о браке.
  • Справка о том, что ранее вы не участвовали в приватизации.
  • Квитанции об оплаченных коммунальных услугах.
  • План перепланировки (если таковая проводилась).
  1. Подача документов.

Все документы подаются в копиях. Оригиналы сдавать не надо.

При подаче документов, вы заполняете заявление, в котором указываете паспортные данные, а так же цель: «приватизация имущества».

  1. Регистрация.
  2. Оплата.

В зависимости от срочности услуги, а так же от места жительства и общей площади квартиры, законодательные органы выдают реквизиты с суммой к оплате за услуги. После того, как оплата произведена, вам будут выданы право собственности, технический паспорт на квартиру, а так же новая домовая книга.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх