Помощь молодой семье

В настоящее время на государственном уровне действует Федеральная целевая программа «Жилище», в рамках которой предусмотрена подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050). Эта программа предусматривает государственную поддержку в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В рамках программы предусматриваются социальные выплаты на приобретение жилья (в том числе экономкласса) или строительство индивидуального жилого дома, для осуществления последнего платежа за пай на жилое помещение, а также создание условий для привлечения дополнительных финансовых средств — кредитов, займов, ипотеки для приобретения или строительства жилья (п.

2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050).

Условия участия в программе

Участвовать в этой программе имеют право молодые семьи, к которым относятся (п. 6 Правил):

  • супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из супругов может не являться российским гражданином) и их дети;
  • неполные семьи, в которых есть только один молодой родитель (до 35 лет, российский гражданин) и не менее одного ребенка.

Справка.Ограничение по возрасту

Возраст супругов (либо одного родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году (пп. «а» п. 6 Правил).

Чтобы стать участницей программы, такая молодая семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, то есть должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, или признаваться органами местного самоуправления нуждающейся в жилом помещении после 01.03.2005 вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих ей на праве собственности.

Кроме того, необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие получить и оплачивать кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии (п. п. 6, 7 Правил).

Порядок получения социальной выплаты

Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, которое выдает орган местного самоуправления на основании решения о включении семьи в список участников программы. Срок действия свидетельства — не более семи месяцев с даты выдачи (п. п. 3, 5 Правил).

Для получения социальной выплаты членам молодой семьи рекомендуется придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. 18 Правил):

1) заявление с указанием на согласие о получении социальной выплаты по установленной форме в двух экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. «д») необходимо представить (п. 19 Правил; п. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

  • выписку (выписки) из ЕГРН о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома;
  • копию кредитного договора;
  • справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Обратите внимание!

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (родителей (усыновителей), детей (в том числе усыновленных), супругов, бабушек (дедушек), внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер) (п. 2(1) Правил).

Орган местного самоуправления принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей программы и уведомляет о принятом решении молодую семью (п. 21 Правил).

Примечание.Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются (п. 22 Правил):

— несоответствие молодой семьи установленным для участия в программе требованиям;

— непредставление или представление не в полном объеме предусмотренных документов;

— недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

— семья ранее уже воспользовалась правом на улучшение жилищных условий за счет средств федерального бюджета, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

Также орган местного самоуправления сообщает молодой семье о включении ее в список претендентов на социальную выплату в соответствующем году и о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты (п. п. 28, 29 Правил).

Заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и необходимые документы следует представить в орган местного самоуправления в течение 15 рабочих дней после получения указанного сообщения от него (п. 31 Правил).

Обратите внимание!

Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве (п. 43 Правил).

Шаг 2. Получите свидетельство на получение и использование социальной выплаты и направьте его в соответствующий банк

Получив свидетельство, необходимо в течение месяца сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (п. п. 35, 36 Правил).

Обратите внимание!

Свидетельство, представленное в банк после истечения этого срока, банком не принимается. Для использования свидетельства вы вправе заменить его в органе, выдавшем его (п. п. 34, 35 Правил).

Шаг 3. Представьте в банк документы для оплаты приобретаемого жилья

Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома в банк надо представить договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из ЕГРН о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер социальной выплаты (п. 39 Правил; п. 7 ст. 21 Закона N 360-ФЗ).

В зависимости от целей использования социальной выплаты документы, предоставляемые в банк, различаются (п. п. 41, 42, 44, 45 Правил).

Справка.Список документов

Для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита в банк следует представить (п. 41 Правил):

— договор банковского счета;

— кредитный договор (договор займа);

— договор купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);

— договор строительного подряда (в случае строительства жилого дома).

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам в банк следует представить (п. 42 Правил):

— договор банковского счета;

— кредитный договор;

— выписку (выписки) из ЕГРН о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство — при незавершенном строительстве жилого дома;

— справку кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

Для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в банк следует представить (п. 44 Правил):

— справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива;

— копию устава кооператива;

— выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе;

— выписку (выписки) из ЕГРН о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи — участницы подпрограммы;

— копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

Для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома в банк следует представить (п. 45 Правил):

— документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

— разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

— договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

Средства с банковского счета лицу, в пользу которого осуществляется платеж (продавцу жилья), перечисляются в течение пяти рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты (п. 48 Правил).

Размер государственной помощи

Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, если иное не установлено законом (п. п. 10, 11, 12 Правил).

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет (п. 15 Правил):

  • для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. м;
  • для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), — по 18 кв. м на одного человека.

Срок действия программы

Федеральная целевая программа «Жилище» действует до 2020 г. включительно. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз (п. 9 Правил).

Региональные программы

На региональном уровне в каждом субъекте РФ могут действовать свои программы поддержки молодых семей в жилищной сфере.

Особенности губернаторской помощи молодой семье

В принципе, жилищное субсидирование появилось сравнительно недавно, тем не менее, оно стало моментально невероятно популярным. Вполне очевидно, что не каждая семья может позволить себе оформление такой помощи.

Так как условия субсидирования предполагают, что супруги в семье должны быть не старше 35 лет, а также должны иметь официальное трудоустройство со стабильным заработком. Фактически, если стабильного заработка нет, то нет и возможности оформить ипотеку, а значит, такая семья получает отказ в предоставлении помощи, так как помощь в данной ситуации будет нерациональной. Тем не менее, даже те семьи, которые официально получают решение на предоставление государственной помощи, не могут сразу же ее получить. С каждым годом очередь становится все более существенной, что провоцирует необходимость ждать получения помощи в течение 2-6 месяцев. Губернаторская программа создана с той целью, чтобы ускорить процесс выдачи помощи посредством использования средств из местного бюджета.

Как оформить жилищную субсидию молодой семье?

  1. Нужно обратиться в жилищный отдел и получить список документов;
  2. Собираем документы и подаем их на рассмотрение;
  3. Получаем решение (после выдачи решения данные семьи вносятся в реестр);
  4. После того, как до семьи дойдет очередь на получение субсидии, формируется свидетельство или же сертификат;
  5. Данный документ подается в банк и открывается специализированный счет на перечисление средств;
  6. Средства со счета можно использовать только при заключении договора купли-продажи, кредитования, договора подряда.

Обязательный пакет документов:

  1. Все документы, определяющие личность членов семьи;
  2. Специализированное заявление, в котором непременно нужно указать, что вы собираетесь приобрести (квартиру, осуществить строительство дома, приобрести участок земли под индивидуальное строительство), также нужно указать просьбу об участии в программе субсидирования;
  3. Справки формата 2 НДФЛ на всех совершеннолетних членов семьи;
  4. Справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  5. Документы из банка о наличии средств на осуществление приобретения;
  6. Справка о составе семьи;
  7. Дополнительные документы, установленные нормами губернаторской программы.

P.S. Очень часто для молодых семей желающих завести ребенка проводятся бесплатные курсы. Однако, если Вы желате подробнее знать как правильно держать ребенка столбиком — кликните по ссылке http://www.childnmom.ru/novorozhdennyj-rebenok/kak-pravilno-derzhat-rebenka-stolbikom. На сайте Вы найдете много полезной информации о родах и материнстве.

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

Кто может принять участие в программе?

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме.

    К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).

  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования. В приоритете ОАО «АИЖК» — социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи». При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Размещено на http://www.allbest.ru/

В «Основных направлениях государственной молодёжной политики в РФ» определено, что молодая семья — это семья в первые три года после заключения брака (в случае рождения детей — без ограничения продолжительности брака) при условии, что ни один из супругов не достиг 30-летнего возраста. Таким образом, критериями семьи являются: очередность брака — первый, продолжительностью совместной жизни-до трёх лет и границы супругов от 18до 30 лет.

Специалисты отмечают одну из главных особенностей молодой семьи в России: объективно недостаточный уровень материальной и финансовой обеспеченности. Безработица молодёжи в начале семейной жизни составляет достаточно серьёзное препятствие для её стабилизации. Сегодня среднедушевые доходы в молодых семьях в 1. 5 раза меньше, чем в среднем по стране. Семейный бюджет молодой семьи складывается из заработной платы или пособий на ребёнка, различных выплат и компенсаций родителям, подработки и помощи родственников. Поэтому принимаемые государством нормативные документы об увеличении заработной платы, стипендий, выплат, компенсаций важны во всех отношениях, в том числе и для укрепления семьи. Однако это далеко не достаточно для её нормальной жизнедеятельности.

Серьёзной проблемой для современной молодой семьи являются жилищные трудности. Для данной категории семей существуют несколько вариантов решения данного вопроса: покупка собственной квартиры, что является редким случаем, съём частной квартиры, получение комнаты в общежитии, совместное проживание с родителями. Вариант проживания с родителями предпочтительнее, но он имеет наряду с положительными определённые отрицательные стороны. Положительные — помощь, особенно в связи с появлением ребёнка, выполнение хозяйственных функций и создание условий для наличия свободного времени на продолжения учёбы, подработки, организации досуга. Отрицательные — возникновение причин для распада семьи, некоторая инфантильность в решении встающих проблем, создание стрессовых конфликтных ситуаций в недостаточно удобных, не комфортных условиях.

Говоря о нестабильности отношений в молодой семье, необходимо отметить основные проблемы взаимоотношений молодых супругов: несовпадение мнений по многим вопросам, непонимание и неумение выражать свои чувства, не сформированную способность уделять внимание партнёру, неудовлетворённую потребность в доверии и другие.

Все это может принимать характер конфликтов между членами семьи , оказывающих разрушительное действие на семейную систему.

Одним из важнейших показателей состояния молодой семьи и качества её адаптации к современным условиям является её репродуктивное поведение. Проблемы рождаемости в молодой семье связаны, прежде всего, с её социальными и материальными возможностями, а также с традиционными нормативными установками.

Социальные условия приводят к тому, что молодая семья отказывается от рождения детей поскольку это влечет за собой целый ряд социально-психологических, экономических, организационных, жилищных и других проблем. Современная молодая семья испытывает сегодня в полной мере беспрецедентно стремительное ухудшение количественных и качественных демографических характеристик.

Таким образом, молодая семья в России в силу своей специфики нуждается в своевременной комплексной поддержке со стороны государства, выражающейся в социально-экономической и психологической помощи.

В настоящее время государство призвано создавать молодой семье условия для достижения уровня социального благосостояния, закреплённая в конституции РФ, необходимого для самостоятельного существования семьи и реализации ее основных функций.

Решение обозначенных задач, в свою очередь, связано с необходимостью:

— общей стабилизации рождаемости и укрепления семьи, в том числе от перехода к малодетному к среднедетному типу репродуктивного поведения семей,

— социальной защиты и поддержке семей в выхаживании, воспитании и развития детей,

— создания условий для активной самореализации молодёжи и в демографическом поведении

Одним из направлений работы с молодыми семьями является помощь в области занятости, которая предусматривает: установление гарантий занятости на рынке труда путем стимулирования создания рабочих мест, оказание государственной поддержки развития индивидуальной трудовой деятельности, семейного предпринимательства, созданий условий для фактического равенства прав и возможностей на рынке труда для мужчин и для женщин, совершенствование налоговой политики в отношении членов молодых семей. Кроме того, в рамках данного направления совершенствование системы выплаты пособий для молодых семей, пособия по беременности и родам и по уходу за детьми в возрасте до полутора лет, кредитование и частичное субсидирование молодых семей, осуществляющих строительство и приобретение жилья, обеспечение льготности получения жилья для многодетных семей, семей с детьми-инвалидами.

Другим направлением работы с молодыми семьями является оказание адресной поддержки в первую очередь таким категориям молодых семей, как неполные семьи, многодетные семьи, студенческие семьи с детьми, семьи с детьми-инвалидами. государственный поддержка молодой семья

Важным направлением комплексной поддержки является развитие системы охраны репродуктивного здоровья, санитарного просвещения по вопросам базового материнства и профилактики заболеваний, передающиеся половым путем. Необходимы оказания помощи молодой семье в воспитании детей путём издания и распространения литературы по воспитанию детей.

Другим и очень важным направлением поддержки молодых семей является обеспечение их доступным жильём, так как жилищные условия и доходы молодых семей относятся к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодым семьям в вопросах рождения детей.

Основной формой оказания государственной поддержки в решении жилищных проблем молодых семей является предоставление им при рождении ребёнка субсидий на компенсацию части затрат, произведённым ими на приобретение или строительства жилья. В первую очередь содействие получают участники Программы, имеющие первоочередное право: — молодые семьи, изъявившие желание получить социальную выплату в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Во вторую очередь содействие оказывается остальным участникам Программы, с учетом даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В результате молодые семьи получают реальную финансовую помощь при строительстве или приобретения жилья: до 40% его стоимости будет оплачиваться за счёт средств областного бюджета в виде безвозмездных целевых субсидий. Кроме того данное направление программы даёт возможность участникам программы в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в программе могут быть предоставлены дополнительные социальные выплаты для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретенного с использованием средств ипотечного жилищного кредита, в размере не менее 5 процентов от расчетной стоимости жилого помещения на каждого родившегося (усыновленного) ребенка.

Таким образом, программа ” Обеспечение жильём молодых семей ”предполагает создание системы государственной поддержке молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечивающей развитие и закрепление положительных демографических тенденций, укрепление семейных отношений, снижение социальной напряжённости в обществе.

Еще одним немало важным направлением работы с молодыми семьями является оказание социально-психологической помощи молодым родителям в воспитании детей. Основными задачами для специалистов по реализации данного направления являются:

— просвещение молодых родителей в области возрастной психологии и психологии воспитания;

— психологическое сопровождение молодых родителей (индивидульное консультирование, психологические тренинги);

— социальная поддержка молодых родителей (помощь в организации совместного досуга родителей и детей).

В реализации комплексной поддержке молодой семьи важную роль играют различные социальные службы помощи молодой семье и детям, такие как центры социальной поддержке, кризисные центры для женщин и мужчин, центры планирования семьи и репродукции, однако многие не знают о деятельности этих служб либо не обращались в них за помощью. То свидетельствует о недостаточной информированности молодёжи о существовании таких служб в регионах. Учитывая это, важно наладить работу по ознакомлению населения с работой служб. Необходимо повышать уровень информированности граждан, их юридическую грамотность.

Большую помощь в реализации основных направлений поддержки молодых семей оказывают региональные программы «Поддержка молодой семьи», основанные на имеющемся в регионе ресурсом обеспечении: организационно-управленческом, информационно-аналитическом, кадровом и финансовом.

Размещено на Allbest.ru

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх