Может ли собственник выписать

Если нужно выписать сестру из квартиры

Необходимо подать исковое заявление в суд.

Не стоит забывать о грамотном составлении заявления, ведь не смотря на то, что заявление составляется в довольно произвольной форме, оно должно быть оформлено согласно определённым правилам.

Нужно найти причины, которые не являются обязательными для представления в суде, но смогут существенно помочь вам решить эту злободневную проблему. Если сестра проживает в жилом помещении, из которого вы хотите её выписать и например, пользуется им не по назначению, с ужасающим постоянством нарушает права и законные интересы проживающих по соседству людей, пользуется данным помещением без должной ответственности, допуская его разрушение, то в этом случае наймодатель должен предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости прекратить нарушения.

Непосредственно в суде вам необходимо будет доказать наличие у родственницы иного жилого помещения в личной собственности (что может быть подтверждено выпиской из ЕГРП). Тот факт, что сестра выехала в это помещение (для этого могут быть использованы свидетельские показания соседей), постоянный характер выезда сестры (то есть тот факт, что человек выехал не временно, здесь тоже могут потребоваться показания соседей), невыполнение обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг (нужно представить квитанции на оплату, которые оформлены от имени матери либо других членов семьи, которые проживают с ней) могут стать неплохим подспорьем. Также важную роль играют обстоятельства, перечисленные в шаге 2.

Кроме того, в суде стоит думать не только о доказательствах, но и о своей самоподаче. Необходимо вести себя уверенно. Но стараться сдерживать эмоции, чтобы создать впечатление серьёзного и рассудительного человека, способного чётко и ясно излагать свои мысли и представлять собранные доказательства.

Количество преступлений в России

Добрый день Алина! В Вашем вопросе не ясно раскрыто понятие, кто именно разделил долги за квартиру? ст. 153 Жилищного кодекса РФ дает четкое понятие круга лиц, у которых возникает обязанность уплаты коммунальных платежей за жилое помещение. В Вашем случае, обязанность по уплате платежей полностью лежит на собственике, Вы в данный перечень не попадаете, а учитываяВ что Вы даже там реально не проживали, то смело можете высказать свои законные требования, в том числеВ и в суде. Расшифровка ст. 153 ЖК РФ:

» Ст 153.ЖК РФ — В Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица»

Способы как можно выписать сына из квартиры

Самый лёгкий способ выписать сына из квартиры – получить его согласие на это. Чаще всего выписка требуется при переезде в новую жилплощадь. В этом случае сын должен прийти в паспортный стол по месту прописки, захватив с собой паспорт, домовую книгу, и написать заявление. В течение трёх рабочих дней он будет официально выписан и сможет прописаться в новом доме.

Если его согласия на выписку из квартиры нет, помочь сможет только суд. Но и тут есть свои нюансы.

В случае если сын был зарегистрирован в квартире в момент приватизации, он получил полное право пользования данной жилплощадью. И даже на основании суда его нельзя выселить оттуда.

Если он зарегистрировался в квартире после её приватизации, подайте в суд исковое заявление о признании его бывшим родственником. А также предоставьте всю имеющуюся информацию о том, что ваш сын причиняет вам или другим членам семьи моральный и физический вред, угрожает здоровью и жизни, не оплачивает свою часть коммунальных слуг. Доказательством этому могут стать показания свидетелей, медицинские справки врачей или заключения сотрудников полиции о причинении вам физических повреждений, видео или аудиозаписи.

Дополнительным плюсом в вашу пользу будет наличие у вас или у сына ещё одной жилплощади, куда его можно будет переселить после выписки из вашей квартиры.

Положительному решению суда о выписке сына может также способствовать факт наличия у него незначительной доли площади, согласие на его выписку всех других полноправных жильцов и компенсация сыну стоимости имеющейся у него доли.

Выписать несовершеннолетнего сына можно лишь в том случае, если купить ему и его второму родителю или официальному опекуну жилплощадь, равноценную его доли или соответствующую жилищным нормам. Но в этом случае тоже нужно обращаться суд и исходить из его решения.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх