Материнский капитал под строительство

Согласно новой редакции статьи 10 закона о материнском капитале со 2 августа 2010 года средства материнского капитала разрешено использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами, то есть без привлечения специализированных строительных организаций. Ранее материнский капитал допускалось перечислять лишь безналично на счет подрядной организации, с которой владельцем сертификата заключен договор строительного подряда. Не исключается это и сейчас. Но у граждан появился выбор: строить самим или с помощью профессиональных строителей.

В соответствии с принятыми Федеральным законом от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала» изменениями первая половина средств материнского капитала на строительство дома перечисляется территориальным органом ПФ РФ при предъявлении разрешительной документации. Что касается остальных 50%, то они могут выданы не ранее, чем через полгода и при условии, что получатель средств документально подтверждает факт проведения основных работ по строительству дома.

Для получения первой половины суммы материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) необходимо представить засвидетельствованные в установленном законом порядке копии документов, выданных владельцу сертификата или его супругу:

Перечень документов при строительстве дома своими силами на материнский капитал

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома.
  • Разрешение на строительство жилого дома.
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах в случае реконструкции дома.
  • Письменное обязательство лица, на которое оформлено разрешение на строительство жилья, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта ИЖС оформить его в общую долевую собственность семьи.

Оставшийся материнский капитал можно использовать на продолжение строительство дома не ранее чем по прошествии шести месяцев со дня предыдущего направления первой половины средств материнского капитала после оформления владельцем сертификата отчетного документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству индивидуального жилого дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ в органе, уполномоченном на выдачу разрешения на строительство жилого дома.

Для получения оставшихся 50% средств материнского капитала на компенсацию затрат за построенный или реконструированный им или его супругом объект ИЖС необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству или реконструкции.

Согласно пункту 2 Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 г. N 686, акт освидетельствования выдается органом исполнительной власти, предоставляющим разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства. Для его получения владелец сертификата на материнский капитал, либо его представитель должны обратиться с заявлением в этот орган.

Сертификат на строительство

Объявить тендер на строительство

Сертификат на строительство – это форма подтверждения соответствия указанным обязательствам, которые осуществляется органом по сертификации Ассоциацией (АВСиПС).

Сертификат на строительство Вы сможете применить в Любой строительной компании входящей в состав членов Ассоциации. На 3 апреля 2018 года в составе Ассоциации 338 подрядчиков (список компаний здесь).

Чтобы быстро оформить сертификат на строительство дома Вам необходимо подать заявку на нашем сайте или связаться с нами любым удобным для вас способом:

— написать нам на эл.

почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

— заказать обратный звонок;

— позвонить по бесплатному номеру 8 (800) 222-32-88;

— использовать чат.

Мы внесём заявку в Реестр и отправим Вам подтверждение в течении 24 часов.

Для того чтобы применить сертификат на строительство или сертификат на работы в строительной сфере, Вам следует воспользоваться помощью экспертов. Только профессионалы могут точно знать, какие именно преимущества имеет обладатель данного сертификата.

П.2.3

Рабочая комиссия Ассоциации обязана выполнить следующую работу:

— проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, наличие рабочей документации;

— произвести проверку качества выполненных работ и дать им оценку;

— произвести проверку отдельных конструкций, узлов зданий и сооружений и принять эти объекты;

— убедиться в результатах проведённого комплексного опробования оборудования и принять решение о его готовности к эксплуатации.

Строительная Компания обязана уведомить заказчика о готовности сдачи объекта не позже, чем за 5 дней.

П.2.4

Строительные компании обязаны передать в рабочую комиссию Ассоциации профессиональных строителей следующую документацию:

— перечень фамилий, участвовавших в выполнении строительно-монтажных инженерно-технических работ, и лиц ответственных за выполнение этих работ;

— комплект рабочих чертежей на строительство предъяв­ляемого объекта (подпись технического руководителя должна быть скреплена печатью соответствующей организации);

— акты внутренних систем холодного и горячего водоснабжения; канализации, отопления и вентиляции;

— акты выполнения (герметизации) инженерных коммуникаций;

— акты внутренних и наружных электро­установок и электросетей;

— журналы производства всех видов работ.

П.6.4

В случае нарушения строительных норм Ассоциация гарантирует выплаты из компенсационного фонда.

По состоянию на 3 января 2019 года величина компенсационного фонда возмещения вреда Ассоциации «АВСиПС» составляет: 100 653 098 рублей 36 копеек. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

По состоянию на 3 января 2019 года величина компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Ассоциации «АВСиПС» составляет: 90 445 758 рублей 04 копейки. Средства компенсационных фондов размещены на спецсчетах в ПАО «Альфа-банк»

Председатель собрания

Российский законодатель гарантировал каждой семье, в которой с 2007 года родился второй, равно как и последующий, ребенок, материальную поддержку в виде материнского капитала. Вместе с тем, правительство четко определило и направления расходования данных средств.

Деньги в виде материнского капитала не просто не выдаются наличными — они вообще не выдаются на руки родителям. Направления, куда их можно потратить, строго ограничены, а само использование контролируется соответствующим госорганом. Одним из способов вложения материнского капитала является улучшение жилищных условий, в частности — путем строительства частного дома.

Как направить материнский капитал на строительство

  • Во-первых, необходимо подтвердить, что земельный участок, на котором этот дом может возводиться, действительно имеется в наличии. При этом неважно, находится ли этот участок в собственности, взят ли в аренду или предоставлен в пожизненное владение. Земельный участок может быть оформлен на любого из супругов.
  • Во-вторых, необходимо иметь на руках разрешение на строительство, оформленное по всем правилам на одного из супругов.
  • В-третьих, если для строительства дома будет привлечена строительная организация, необходимо предоставить заключенный с ней договор подряда.
  • В-четвертых, родителям необходимо взять на себя обязательство после окончания строительства оформить дом на всех членов семьи, при этом размер части каждого определяется по договоренности.

Если вы согласны выполнить все вышеперечисленные условия и имеете для этого возможность, тогда ваш путь лежит в территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ. Именно там принимаются документы, и после проверки данных дается разрешение на использование материнского капитала.

Документы, необходимые для строительства дома на средства материнского капитала

Заявление на распоряжение средствами подается по прошествии трех лет со дня рождения ребенка, с которым связано их получение. Само же рассмотрение заявления должно занимать не больше месяца, по истечении которого дается либо согласие, либо мотивированный отказ.

Существует две схемы выделения средств материнского капитала на строительство частного дома.

  1. Когда индивидуальный жилой дом строится с привлечением строительной организации. В таком случае деньги будут перечислены на счет именно строительной организации. А для получения разрешения в ПФ РФ подаются копии таких документов:
    • разрешение на строительство;
    • договор подряда;
    • документ, подтверждающего права на земельный участок;
    • обязательство включить в собственники построенного дома всех членов семьи.
  2. Когда индивидуальный жилой дом строится самостоятельно. Такое нововведение дает возможность родителям самим покупать стройматериалы, что, несомненно, удешевляет строительство. С другой стороны, контроль государства за расходованием средств, в таком случае, усиливается, а сама их выдача происходит следующим образом:

А) Вначале на свой счет можно получить не больше половины материнского капитала, для чего подаются копии таких документов:

  • документ, подтверждающего права на земельный участок;
  • разрешение на строительство;
  • обязательство включить в собственники построенного дома всех членов семьи;
  • справка из банка о наличии счета.

Б) После шести месяцев с момента получения первой суммы можно получить остаток, однако при условии, что после проверки уполномоченного органа у вас на руках будет подтверждение проведения основных работ (на участке будут фундамент, стены и кровля).

Подобный акт получается в том же учреждении, что выдает разрешение на строительство.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх