Льготы молодой семье

Для благополучного развития страны важен демографический рост и укрепление института семьи. Таким образом, обеспечение молодых семей доступным жильём становится для государства делом особой важности. В Москве, где цены на квартиры очень высоки, этот вопрос стоит ещё более остро: многие молодые семьи не способны самостоятельно приобрести квартиру. Именно для них властями ещё в 2002 году была разработана программа «Молодая семья». Кто может рассчитывать на помощь государства и как эту помощь получить.
Что даёт участие в программе
Участники программы получают основную субсидию на покупку жилья в размере 35–40 % от стоимости жилья.

Помимо неё, возможна дополнительная субсидия от субъекта федерации, которая составляет от 5 %.
Кто может получить субсидию
Для того чтобы стать участником программы в Москве, семья должна соответствовать трём основным критериям:

  • Возраст супругов не должен превышать 35 лет, они должны иметь московскую прописку и проживать в столице не менее 10 лет. Участниками программы могут быть и неполные семьи.
  • Семья должна состоять на учёте в качестве нуждающейся в получении жилья. В соответствии с московскими нормативами, на одного человека должно приходиться не менее 10 кв. м при проживании в отдельной квартире и 15 м при проживании в коммуналке.
  • Семья должна не только нуждаться в улучшении жилищных условий, но и иметь доход или накопления, которые позволят ей оплатить ту часть приобретаемой недвижимости, которую не покрывает субсидия. Средний совокупный доход, необходимый для участия в программе, должен быть не ниже 21 тыс. рублей для бездетной семьи, 31 тыс. рублей для семьи из трёх человек и 43 тыс. рублей для семьи из четырёх человек. Программа помощи молодой семье действовала в период с 2006 по 2010 год. В 2011 году она была продлена. Окончание её предусмотрено в 2015 году, но вполне возможно, что окончание её будет отложено ещё на несколько лет.

Как стать участником
Для того чтобы стать участником программы, нужно собрать необходимый пакет документов и предоставить его в органы местного самоуправления.
После регистрации заявления и проверки документов семья в течение 10 дней должна получить письменное уведомление о разрешении (или отказе) принятия участия в программе. По мере начисления средств выдаётся свидетельство, удостоверяющее, что семья является её участником. На банковский счёт владельца поступает субсидия для молодой семьи. Эти средства можно использовать в качестве первоначального взноса при получении ипотеки на приобретение квартиры либо на строительство отдельного дома. Для оплаты кредита участникам программы разрешено использовать материнский капитал.

Согласно Конституции, РФ является социальным государством, поэтому обязанность поддержки общества закреплена законодательно. Также в России действуют такие международные соглашения, как Социальная хартия Европы и Закон о молодежной политике СНГ. Они определяют необходимый минимум мер, направленных для помощи разным слоям населения, в т.ч. молодежи.

Главная единица общества — это семья, поэтому именно ей адресованы многие субсидии. На сегодняшний день в РФ основным способом поддержки являются жилищные льготы молодым семьям. Основные положения определены на федеральном уровне, но каждый регион имеет право вносить свои поправки в критерии отбора нуждающихся в социальной помощи или ее размер.

Цели финансирования

  • внесение платежа по договорам купли и строительных подрядов на возведение индивидуальных домов;
  • окончательная оплата паевых кооперативных взносов;
  • первоначальный платеж по жилищному кредиту;
  • погашение части основного долга или процентов, если кредит получен до 2011 г.

Стоит обратить внимание, что матпомощь выделяется только на приобретение первичного жилья или строительство нового дома, и эта недвижимость должна оформляться в общую семейную собственность. В рамках социальной ипотеки в различных регионах могут предполагаться также такие льготы, как продажа государственного жилья в кредит и по сниженным ценам, частичная компенсация процентов по ипотеке, положенные семейной молодежи.

Например, в Москве выплаты как таковые не производятся, но молодым предлагается муниципальная недвижимость по специальной стоимости, в рассрочку. Если в семье, которая выплачивает социальную ипотеку, рождаются дети, сумма оставшегося долга может быть уменьшена или списана полностью. Кроме того, в столице им может предоставляться компенсация оплаты найма жилья.

Сумма выплат

При расчете базовой стоимости жилья учитывается число членов семьи и нормативная цена 1 кв.м. недвижимости. Величина субсидии вычисляется на день выдачи свидетельства и указывается в нем. При использовании выплаты для внесения последнего паевого взноса требуемая сумма ниже полагающихся 30%, поэтому предоставляется субсидия на сумму остатка пая.

В 2015 году продолжает действовать порядок, при котором средства льготы перечисляются на банковский счет, выбранный молодой семьей для осуществления расчетов с кредитором или продавцом жилья. Свидетельство должно быть предоставлено в банк в течение 2 мес. после его выдачи, с этого момента банк также контролирует правомерность использования выплаты, рассматривает необходимые документы и запрашивает ее перечисление.

В настоящее время рассматривается законопроект о расширении спектра способов поддержки молодых семей, тоже связанных с обеспечением их жильем. В частности, он предусматривает беспроцентное кредитование на покупку или строительство жилой недвижимости, займы со сниженной процентной ставкой и дополнительную субсидию для оплаты кредита при рождении детей.

Как молодая семья может получить льготы на жилье от государства?

Чтобы получить помощь, нужно стать участником программы. Участники могут претендовать на получение своеобразной субсидии, которая может быть потрачена на оформление ипотеки, оплаты части долга по ипотеки, в общем, только на приобретение недвижимости, земли или же на индивидуальное строительство. Субсидия выдается в размере от 35 до 40% от общей стоимости жилья. Кроме всего прочего, в программу дополнительно может быть вложена федеральная субсидия в размере до 5%.

Получить помощь могут молодые семьи, которые должны соответствовать трем основным критериям:

  1. Один из супругов должен находиться в возрасте до 35 лет, к тому же, один из супругов обязательно должен иметь прописку по месту жительства не менее 5 лет;
  2. Семья должна быть признанной нуждающейся в получении недвижимости. Существуют государственные нормы, которые говорят о том, что на одного человека в семье должно приходится не менее 10 квадратный метров в отдельной квартире и если речь идет о коммуналке, то не менее 15 квадратных метров на человека. Если недвижимость, которая даже есть в собственности у семьи, не подходит под данные параметры, то семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  3. Семья должна иметь доход, который может стать основой оформления ипотечного кредитования или же собственные накопления, которые могут быть потрачены на приобретение недвижимости.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх