Как выглядит документ?

Перечень документов для приватизации квартиры

Сроки приватизации продлены ещё на 3 года. Бесплатная приватизация должна была закончиться 01 марта текущего года. Однако около 50% муниципального жилья до сих пор принадлежит государству, а не гражданам.
Это происходит отчасти и потому, что список документов для приватизации квартиры достаточно внушителен, а некоторые документы имеют «срок годности», то есть они действительны в течение определённого времени.
Не зная таких тонкостей, желающие приватизировать жильё начинают «бегать по кругу» — пока получат одну справку, срок годности другой уже истёк.

Чтобы приобрести право собственности на муниципальную квартиру. То есть приватизировать её, желающие должны подготовить следующие документы, необходимые для приватизации квартиры:

  • Копии и оригиналы паспортов всех граждан, которые имеют постоянную регистрацию в приватизированной квартире. Копия паспорта должна быть сделана на листе – сверху страничка с фотографией, снизу – с регистрацией;
  • Копии и оригиналы свидетельств о рождении всех детей, которые постоянно зарегистрированы в данной квартире;
  • Оригинал и 2 заверенных у нотариуса копии технического паспорта. Если в квартире была перепланировка, то она должна быть узаконена. Если этого не произошло до приватизации, то начинать стоит с этого;
  • Ордер на квартиру – оригинал и 2 копии – можно незаверенные;
  • Выписка из домовой книги обо всех гражданах, которые имеют постоянную регистрацию в данной квартире, а также о тех, кто был снят с регистрационного учёта с момента получения ордера на квартиру. Данный документ действителен в течение 1 месяц от даты получения;
  • Оригинал и 2 копии договора социального найма. Если такой договор ещё не заключён, то это необходимо сделать до сдачи документов на приватизации. Для этого нужно получить в бухгалтерии справку о состоянии жилищных условий;
  • Если кто-то из членов семьи прописан в данной квартире после 01. 01. 1991 года, то необходимо представить сведения о предыдущем месте регистрации;
  • Выписку из лицевого счёта на квартиру. Этот документ для приватизации действителен 1 месяц;
  • Если в квартире постоянно зарегистрированы несовершеннолетние дети, то необходимо представить письменное согласие органов опеки и попечительства. В Росреестр необходимо представить оригинал этого документа и 2 копии;
  • Если кто-то из совершеннолетних членов семьи отказывается от приватизации в пользу другого родственника, то необходимо приложить письменный, заверенный у нотариуса, отказ. Дети не имеют права отказываться от приватизации;
  • Если кто-то из членов семьи не может лично явиться на приватизацию, то необходимо представить нотариальную доверенность на другого человека, не обязательно члена семьи;
  • Если сбором документов и приватизацией занимает уполномоченный специалист, то необходимо представить нотариальную доверенность от всех членов семьи;
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Для получения некоторых справок, специалисты могут потребовать предоставление следующих дополнительных документов:

  • Копии квитанций за оплату коммунальных услуг.

    Наличие задолженности по «коммуналке» не является законным основанием для отказа в приватизации, но является основанием для отказа в выдаче некоторых документов;

  • Если заявитель (или кто-то из членов семьи) менял фамилию, то необходимо представить заверенные копии документов, которые подтверждают это;
  • Если из квартиры снимались с регистрационного учёта дети, то сведения о них, так как может потребоваться дополнительное разрешение от органов опеки;
  • Оригинал и заверенные копии документов о смерти граждан, которые ранее имели постоянную регистрацию в приватизируемой квартире.

Вместе со всеми документами необходимо представит справку о том, что все граждане, которые участвуют в данной бесплатной приватизации, не использовали своё право на неё.
Согласно вышеуказанному закону, совершеннолетние граждане РФ имеют право только 1 раз в жизни участвовать в программе бесплатной приватизации. Дети до 14 лет, если они уже участвовали, сохраняют за собой такое право.

Все совершеннолетние граждане и дети в возрасте от 14 до 18 лет должны написать заявление на приватизацию. Оно должно быть подписано всеми лицами (кто желает приватизировать квартиру) и приложено к общему пакету документов, который необходимо сдать в Росреестр по месту нахождения квартиры.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Приватизация дома: перечень документов, особенности

19 Ноябрь, 2014 — 19:13

На сегодняшний день такая юридическая процедура, как приватизация дома, может проводиться хозяевами самостоятельно или же с привлечением посредников.

Первый вариант намного дешевле второго, так как не придется платить за услуги. Однако независимый путь более тернистый, ведь неподготовленный человек может допускать ошибки, которые будут тормозить приватизацию дачного или жилого дома.

Например, срок действия многих документов, необходимых для подачи на регистрацию прав собственности, не более месяца, а выдают многие справки в муниципальных органах раз в две недели. Соответственно, пока хозяин дома соберет весь пакет документов, может оказаться, что некоторые справки из него уже недействительны, и нужно сделать их дубликаты более свежим числом. В итоге, только сбор бумаг может растянуться на неопределенное время.

Стоимость услуг посредников тем более оправдана, когда приватизация частного дома требует обращения в суд по тем или иным причинам, например, речь идет о спорных долях.

Как правило, профессионалы предоставляют полный комплекс услуг по сопровождению таких процедур – от сбора документации и написания заявления до получения прав собственности.

Перечень документов

Если плюс экономии намного важнее комфорта и сохранения времени, ознакомьтесь с бумагами, которые должны присутствовать в списке документов на приватизацию:

  1. Конкретный план объекта, действующий на протяжении одного года (выписки из техпаспорта, план этажей и т.д.)
  2. Оригинал и две копии распоряжения Департамента жилищного фонда и политики (и прилагающегося к нему Договора соцнайма) о предоставлении жилплощади.
  3. Копии паспортов всех жильцов (до 14 лет – свидетельств о рождении) и (внимание!) данные всех предыдущих паспортов – замененных после 1991 года, потерянных и т.д. Кроме того, все Решения суда, если таковые имелись в отношении этого объекта.
  4. Документы на приватизацию дома должны иметь в наличии справки от жильцов, начиная с 1992 года, о предыдущих местах прописки.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Квитанция, свидетельствующая об оплате регистрации.
  7. Копия финансово-лицевого счета.

ЕИРЦ – государственная структура, куда следует обращаться за большинством справок. Следующий этап после сбора документов – их подача в регистрирующий орган. Именно он заключает договор о передачи недвижимости в собственность. Далее – государственная регистрация в Федеральном органе и получение права собственности.

Данная процедура в 2014 году не бесплатна, даже если речь идет о самостоятельном оформлении. В следующем, 2015 году, порядок оформления недвижимости в частную собственность не изменится.

Принудительная выписка родственника из приватизированной квартиры

Прописан в однокомнатной приватизированной квартире у сестры. Собственником является она одна, детей и мужа нет. Если она решит её продать или подарить какие права на квартиру имею я ? В случае продажи или дарения я буду принудительно выселен из квартиры ? Ответ:Здравствуйте. Право на проживание, тоесть прописка или регистрация по месту жительства не влечёт за собой право собственности.

Поэтому, если сестре придётся продать квартиру, то скорее всего новые её хозяева выпишут Вас в принудительном порядке, если сами не захотите, как утратившего право на проживание по решению суда. Будут затруднения — обращайтесь к адвокату.Ответил: Сергей Нечипорук

Выписать из приватизированной квартиры Харьков (ребенка, члена семьи, супруга, супругу, родственника). Выписать из квартиры через суд Харьков. Иск о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением.

Дела по выписки квартиры остаются очень актуальными в наше время в связи с повышением оплаты жилищно-коммунальных платежей. Если родственник или член семьи (ребенок, муж, жена) длительное время не проживает или сменил фактическое место жительство, дабы не возникало проблем с исполнительной службой Вы вынуждены оплачивать за него ЖК услуги.

Очень часто проблемы с выпиской возникают у лиц, которые приобрели право собственности на квартиру, при этом в договоре купли-продаже не предусмотрели сроков снятия с регистрации членов семьи бывшего собственника. При этом они отказываются выписываться с квартиры добровольно. Данный спор решается в судебном порядке.

Что делать в этой ситуации, если лицо отказывается выписываться в добровольном порядке? Как выписать с приватизированной квартиры в судебном порядке Харьков?

Конституция Украины в ст.47 провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Государство гарантирует не только свободу его приобретения, но и возможность стабильного пользования жильем, его неприкосновенность, а также недопущение принудительного лишения жилья, не иначе, как на основании закона и по решению суда.

Реализация установленных конституционных гарантий, наряду с другими, отражается в сохранении жилья за его владельцами без ограничений, и в гарантии сохранения жилья в за временно отсутствующими гражданами, членов семьи собственника жилого помещения в течение года (ст. 405 ГК Украины).

В соответствии со ст. 72 ЖК Украины Признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно законодательства владелец квартиры имеет право требовать выписать из нее любого человека . включая бывшего владельца, если право того на сохранение регистрации по месту жительства в этом помещении не прописано в договоре купли-продажи. Для этого он должен обратиться с иском в суд и документально подтвердить основания для своих требований.

Адвокат по жилищным делам юридической компании УКРТРАСТ имеет большой опыт по выписки приватизированной квартиры и поможет Вам в любой ситуации начиная с консультации до полного сопровождения дела в суде. Мы также поможем Вам составить все процессуальные документы для введения дела в суде. Цените свое время – доверти свои проблемы профессионалам.

Иск о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением.

Право обращения в суд с исковым заявлением о признании лица утратившим право пользования жилым помещением имеют члены семьи (в том числе бывшие), а также наймодатели в том числе и жилищно-эксплуатационная организация.

Иск о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением Харьков подается за местом нахождения имущества или его основной части. Иски, которые вытекают из договоров, в которых определенно место исполнения или исполнять которые возможно в определённом месте, могут также предъявляться за местом исполнения этих договоров.

Председатель коллегии адвокатов

Адвокат — защитник, без которого не обойтись

Статья 48 Конституции предусматривает возможность получения юридической помощи.

Гражданин имеет право отказаться от адвокатских услуг, но это решение является далеко не самым верным. Согласно статистическим данным, самостоятельная защита приводит к успеху только в 10% случаев. В остальных 90% ситуаций истцы/ответчики проигрывают судебные дела.Граждане, которым приходится решать проблемы в суде, даже поверхностно не ознакомлены с юридической теорией. Без нее невозможно начать судебное разбирательство, т.к. в исковом заявлении надо ссылаться на две категории актов:

  • те, которые были нарушены
  • те, которые позволяют наказать виновных.
  • Как выписать родственника из приватизированной квартиры и куда следует обращаться?

    Приватизированная квартира, в отличие от муниципальной, имеет множество плюсов, касающихся, в основном. прав на полное распоряжение недвижимым имуществом. Собственник приватизированной квартиры может вписывать на данную площадь и выписать из нее любых физических лиц, по своему усмотрению. Причем факт наличия либо отсутствия родственных связей между владельцем и выписываемым лицом тут значения не имеет.

    Способов того, как выписать родственника из приватизированной квартиры может быть два – в добровольном. либо принудительном порядке. В случае последнего – придется обращаться в суд.

    Если гражданин дает добровольное согласие на выписку и при этом не имеет никакой доли в данной квартире, он должен лишь написать заявление и посетить паспортный стол. При этом туда нужно будет сдать и паспорт выписываемого, для внесения в документ соответствующих изменений.

    В тех случаях, когда добровольное согласие получено не было, заинтересованное лицо должно написать исковое заявление. В нем необходимо указать причины выписки и приложить документальные доказательства, которые смогут подтвердить законность и обоснованность требований.

    При рассмотрении судом всех представленных сведений решающим фактором может стать наличие или отсутствие у выписываемого лица другого места жительства. Если оно имеется, вероятность удовлетворения исковых требований будет гораздо выше. В противном случае суд может обязать истца сначала предоставить ответчику другую жилплощадь, а уже потом требовать его снятия с регистрационного учета .

    Если у вас возникли какие-либо сложности в данной области гражданского законодательства либо вам требуется юридическая консультация по жилищным вопросам. обращайтесь к нашим экспертам. которые предоставят квалифицированные услуги и окажут необходимую помощь.

    Записи созданы 1447

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх