Доверенность на приватизацию квартиры

ДОВЕРЕННОСТЬ
на приватизацию квартиры от своего имени и имени своих детей
_______________________________________________________________________________
(место и дата выдачи доверенности прописью)
Я, гр. _____________________________________________, ____________ года рождения, паспорт: серия _____, № _____________, выдан ______________, проживающий(ая) по адресу: _________________________________________________,
действуя за себя и своих детей: __________________________________________,
________________ года рождения, свидетельство о рождении __________________,
№ ________, выдано _________________________________________________________,
_____________ года рождения, свидетельство о рождении ________________, № _________, выдано _________________________________,
_____________________________________, ___________ года рождения, свидетельство о рождении _________________________,
№ __________, выдано _____________________________________,
доверяю гр.

_______________________________________________,
______________________ года рождения, паспорт: серия ______, № ______________,
выдан _______________________________________,
проживающему(ей) по адресу: ____________________________________________,
быть нашим представителем во всех организациях и учреждениях г. _______________________ по вопросу приватизации в нашу общедолевую собственность квартиры, находящейся по адресу: ______________________________________,
для чего уполномочиваю его(ее) подавать заявления от нашего имени, получать необходимые справки и документы, подписывать договор передачи квартиры в собственность, регистрировать договор и переход права собственности, получать зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности, оплачивать связанные с этим расходы, получать приватизационные документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
«___» _______________ г. настоящая доверенность удостоверена мной, _________________, нотариусом ________________________________________________
(наименование нотариальной конторы, №, дата выдачи лицензии)
Доверенность подписана гр. ___________________________________ в моем присутствии. Личность установлена, дееспособность проверена.
Текст доверенности прочитан нотариусом вслух.

Зарегистрировано в реестре за № _______________
Взыскано по тарифу: _____________ руб.
Нотариус: ________________
(подпись)

Сдавать в наем жилые помещения от имени другого лица можно, если есть доверенность на аренду квартиры. Составить ее самостоятельно поможет размещенный на сайте пример, а рекомендации помогут минимизировать риск подачи иска о признании сделки недействительной или о взыскании неосновательного обогащения.

Помещения могут сдавать физические лица, а также организации. В последнем случае можно воспользоваться рекомендациями по составлению доверенностей от юридического лица. Если речь идет только о проставлении подписи в договоре аренды от другого лица Вам потребуется доверенность на подписание документа.

Доверенность на аренду квартиры

Пример доверенности на аренду квартиры

Доверенность на аренду квартиры

город Томск пятнадцатое марта две тысячи семнадцатого года

Я, Тунгусов Аркадий Валентинович, 02 февраля 1982 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 18 76 номер 468764, выдан Отделом УФМС России по Первомайскому району г. Томска Томской области 20.04.2002 г., зарегистрированный по адресу: Россия, Томская область, г. Томск, ул. Куйбышева, дом 129, квартира 3,

уполномачиваю Стеганову Анну Сергеевну, 30 марта 1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 1698 номер 136973513, выдан Отделом УФМС России по Новосибирской области в г. Искитим 05.04.2012 г., зарегистрированной по адресу: г. Искитим, ул. Приобская, дом 187,

управлять принадлежащим мне на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой номер 32, расположенной по адресу: Россия, Новосибирская область, город Искитим, улица Приобская, дом 45, общей площадью 35 (тридцать пять) кв.м., кадастровый номер 54:269423:56:5685, Свидетельство о государственной регистрации права серии 13541 № 3587646, выдано 12.05.2012 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, а именно:

сдавать вышеуказанную квартиру в аренду гражданам Российской Федерации или юридическим лицам, определять по собственному усмотрению вид и размер арендной платы, срок и другие существенные условия договора аренды, заключать и подписывать от моего имени договоры аренды, акты приема-передачи имущества, производить расчеты по заключенным сделкам, получать причитающиеся мне по договору денежные средства и другое материальное возмещение, производить осмотр сданного в аренду имущества, выполнять в полном объеме иные права арендатора по договорам аренды, направлять претензии по договорам аренды, расписываться за меня и совершать иные необходимые действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на 11 (одиннадцать) месяцев без права передоверия.

Тунгусов Аркадий Валентинович

Что должна содержать доверенность на аренду квартиры

В любой доверенности обязательным реквизитом является дата составления. Укажите паспортные данные доверителя и лица, которому выдается доверенность, сведения о квартире, полномочия по сдаче в аренду которой передаются, проставьте подпись доверителя.

Отдельного внимания заслуживает перечень полномочий по сдаче квартиры в аренду. Подразумевается, что договор аренды заключается и подписывается другим лицом, следовательно, такие полномочия должны быть отражены в доверенности. Необходимо изучить Гражданский кодекс РФ и определиться, какие еще права арендатора готов передать доверитель. Если собственник квартиры (т.е. доверитель) намеревается сам определить размер арендных платежей и срок договора аренды – об этом прямо укажите в доверенности. Например, «сдавать в аренду квартиру сроком на 3 (три) месяца с условием о выплате арендной платы в размере 10 000 руб.

ежемесячно» или др. Целесообразно и в доверенности определить, каким образом и кому будет перечисляться или передаваться иным способом указанная арендная плата.

Отдельно укажите и право вступать в переговоры, выступать в суде по вопросам исполнения договора аренды (тогда не потребуется оформление отдельной доверенности на представление интересов в суде), осматривать имущество на предмет его целостности и сохранности, составлять расписку об отсутствии претензий.

Поскольку аренда квартиры является одним из видов владения и пользования собственностью, не лишним будет указать возможность или невозможность передачи прав (передоверие) третьему лицу.

Удостоверение доверенности на аренду квартиры

Доверенность на аренду квартиры может быть выдана на определенный срок, о чем прямо указывается в документе. И именно срок в данном случае будет определять правила удостоверения доверенностей.

Договоры аренды сроком до одного года государственной регистрации не подлежат. Следовательно, при сдаче в аренду квартиры сроком до 12 месяцев, без регистрации обременения в виде права аренды в Росреестре, нотариальное удостоверение доверенности не требуется.

Третьи лица вправе удостовериться в наличии полномочий по сдаче квартиры в аренду. Поэтому большинство потенциальных арендаторов могут усомниться в «чистоте» сделки в отсутствие нотариально удостоверенной доверенности на аренду квартиры. Да и для заключения договоров аренды сроком более, чем на 1 год, и регистрации сделки в Росреестре обязательно предъявление нотариально удостоверенной доверенности на аренду квартиры.

Если оформить доверенность на приватизацию квартиры нотариально и передать свои права другому человеку, то можно облегчить нелегкий труд хождения по инстанциям. Такая возможность подходит для тяжелобольных и пожилых людей, которые не могут самостоятельно оформить квадратные метры в личную собственность. Этим разрешенным законодательством способом пользуются люди, находящиеся в длительной командировке или за границей.

Правильно оформленная доверенность будет иметь законную силу, и это поможет приватизировать жилье человеку, который вызвался помочь в этом деле. Для закона неважно родство при оформлении доверенности. Это может быть знакомый, сосед или родственник. Но лучше всего для подготовки пакета документов осторожно подбирать нужного человека, чтобы не оказаться обманутым. Самым хорошим вариантом станет доверить этот процесс родственникам.

Процесс оформления и сбора всех бумаг достаточно трудоемкий и требует много времени и сил.

Доверенное лицо, имеющее желание и возможности заняться этим делом, может обращаться в государственные структуры и собирать все необходимые бумаги.

Этот человек будет обладать теми правами, которые опишет доверитель. К описанию всех действий нужно подойти очень серьезно и перечислить их все, чтобы человек не встретил ненужных препятствий во время хождения по кабинетам чиновников.

Что включает образец

Образец доверенности на приватизацию поможет правильно оформить документ и ограничить доверенного человека в предоставленных ему правах, чтобы он не смог злоупотребить ими. Такой документ дает ему право выполнять функции в течение года, после чего он перестает иметь юридическую силу. Доверитель имеет право отозвать доверенность и прекратить ее действие досрочно.

По закону о приватизации оформить квадратные метры в собственность могут только граждане России. Поэтому доверитель должен иметь гражданство РФ.

При оформлении нужно иметь паспорта.

В доверенность вписывают паспортные данные доверителя и доверенного лица. В бланк вписывается очень точно, какие именно действия гражданин может совершать в процессе оформления квартиры в частную собственность.

Оформленный бланк заверяется в нотариальной конторе. В него вносится номер из реестровой книги и ставится подпись нотариуса, которая закрепляется печатью нотариальной конторы.

Документ можно составить непосредственно в нотариальной конторе или воспользоваться предложенным вариантом и заполнить все необходимое по образцу доверенности на приватизацию квартиры. Взяв за основу образец, можно составить индивидуальный экземпляр, который относят к нотариусу.

Данного образца доверенности на приватизацию квартиры достаточно, чтобы на его основе гражданин провел всю подготовительную работу и получил документы на имя доверителя о вступлении его в собственность. К бланку всегда прилагают паспорт, чтобы гражданин мог подтвердить свою личность.

Нотариус обязательно все уточнит, проверит правильность всех сделанных записей, объяснит права, которые наступят после его оформления, при необходимости внесет поправки, чтобы все соответствовало закону. После проделанной работы он подтверждает законность документов, поставив подпись. Стоимость нотариально заверенной бумаги можно узнать в конторе при обращении. Обычно она составляет 1000 рублей.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх