Дома для многодетных семей

Рита — одноэтажный шведский дом 8х15 на 4 спальни 132 кв.метра

Обычная семья в России, да и в Швеции, Финляндии, и других европейских странах — это двое родителей и двое детей. Семьи с тремя детьми называют уже многодетными. Специально для многодетных семей у нас есть проект большого дома «Барбара» , в котором можно сделать целых шесть спален! Но «Барбара» это 175 квадратных метров, и стоимость ее не маленькая. Для семьи с тремя детьми мы предлагаем проект шведского дома «Рита».

Внешне проект одноэтажного дома на 4 спальни «Рита» выделяется среди прочих наших проектов типичной шведской крышей — двухскатной, но разноуровневой. Такая крыша придаёт дому лёгкую ассиметричность, динамику линий и очень современный вид.

Строительство одноэтажного дома «Рита» мы можем выполнить как по каркасной, так и по блочной технологии. После штукатурки и окраски никто не узнает конструкцию стен дома. Каркасный дом будет построен под ключ за четыре месяца, дом из блоков (газоблоков, твинблоков, арболита) — с учётом времени на осадку дома — примерно за год. Итоговая стоимость дома из ячеистого бетона получается выше примерно на 20-30%. Зато звукоизоляция в бетонном доме лучше.

Планировка одноэтажного коттеджа Рита размером 8,6х15,7метра

Общая площадь дома по проекту «Рита» 132 квадратных метра, полезная площадь помещений более 120 квадратных метров.

Утеплённая дверь открывается в прихожую, где можно раздеться. Из прихожей удобно внести сумки с продуктами в кухню. Сразу с порога открывается громадная гостиная на сорок квадратных метров — сердце дома, где собираются хозяева и гости, где можно устроить званый приём, большой семейный праздник или уютные вечерние чаепития и даже молодежную танцевальную вечеринку!

Родительская спальня, детская и ванная находятся с одной стороны гостиной, две другие детские спальни, игровая комната, кладовка, душевая и хозяйственное помещение — с другой.

Шумные игры детей не будут докучать родителям благодаря наличию отдельной игровой комнаты — так продуманная архитектура дома бережёт мир и лад в семье.

Интересной особенностью дома является два выхода в сад: из общей гостиной и из спальни хозяев дома. Зачем? Хотя бы для того, чтобы рано утром принести и поставить свежие цветы у изголовья любимой?

Стоимость дома по проекту «Рита» составляет в комплектации «Урал» — 2765000 рублей, в комплектации «Премиум» — 3465000 рублей. Диапазон цен довольно значительный, но ничего не поделаешь — применение дорогих материалов для отделки автоматически повышает цену дома под ключ до стоимости двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры площадью 50-60 кв.метров в Екатеринбурге. Это ужасно дорого за первоклассный современный дом площадью 132 квадратных метра, не так ли?

Телефон нашего консультанта +7(343)361-27-66,

Метки: Каркасный домПроектыЗагородный домДом из блоковОдноэтажный домСовременный домСредний домСредний одноэтажный современный

‘»>

—>

Как взять кредит на строительство многодетной семье?

Для этого, супруги должны иметь не только 3 и более детей, но и обладать гражданством РФ и иметь постоянное место работы. При этом сумма государственной помощи может достигать 40%. А на остальную сумму будут скидки по процентам.

Важно помнить, что детьми считаются граждане, которые не достигли возраста 18 лет. Если же дети взрослые, но учатся на дневном отделении, то кредит может предоставляться, пока им не будет 23 года.

Для получения данной ссуды необходимо обратиться в Сбербанк. В государственной программе участвует только этот банк. Предложения иных компаний не относятся конкретно к государственной поддержке.

Необходимые документы

Чтобы получить кредит многодетной семье на строительство необходимо предоставить следующие бумаги:

  • Копии паспортов супругов;
  • Копии трудовых книжек;
  • Свидетельство о браке;
  • Справки в с работы;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Военный билет мужа.

Также вам придется застраховать свое здоровье и жизнь. А построенный дом будет залогом, пока не будет погашен весь долг. А в такой ситуации подходит только официальное место работы. Даже если вы зарабатываете много, но не официально, кредит вам выдан не будет.

В отличие от региона параметры получения кредита могут немного меняться. Поэтому уточняйте все правила в Сбербанке в вашем регионе. Тогда вы точно получите субсидию без проблем.

Основные условия займа на строительство

Такой кредит может достигать 15 000 000 рублей. Максимальный срок кредитования равен 30 лет. Но это крайние параметры. Обычно, данные цифры значительно скромнее.

Имеется вариант отсрочки платежей до 3 лет. И вообще, семья может погасить всего 25% стоимости жилья, благодаря постоянной государственной помощи. А если в семье рождается 4 и последующий ребенок, то можно рассчитывать на списание всего долга.

В других банках имеются аналогичные программы. Но их условия мало отличаются от Сбербанка. Именно поэтому большинство заемщиков обращаются конкретно в данную фирму.

Для кого подходит этот кредит?

Данный займ является немного выгоднее, чем ипотека. Ведь здесь вы жилье строите сами, не выплачивая прибыль разным подрядчикам. Поэтому вы имеете возможность значительно сэкономить или возвести более просторный дом, чем купить.

Это решение хорошо подходит для тех, кто желает переехать из города в сельскую местность.

Также, этот кредит поможет тем, кто хочет создать жилье по собственному проекту.

Не всегда кредит многодетной семье на строительство выдается без проблем. В этой сфере существуют и отказы. Значит, вам необходимо строго соблюдать все требования банка и иметь юридическую подкованность. Государство относится крайне осторожно к такому виду помощи.

Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

Наверх

Специфика получения субсидий на строительство дома в 2015 году

Субсидии на строительство частого дома предусматриваются Министерством финансов, причем они могут быть направлены не только на возведение сооружения, но и на его покупку. В законодательстве РФ определятся размер данных денежных выплат, а при этом они могут существенно отличаться друг от друга. На их размер оказывает непосредственное воздействие огромное количество факторов, таких как место расположения будущего дома, а также регион, в котором постоянно живет будущий собственник частного дома. Именно он должен обращаться в соответствующие органы, чтобы получить субсидии.

Следует отметить, что не все люди имеют право получить данные субсидии, поскольку они должны причисляться к определенной категории населения, а именно быть нуждающимися людьми. Поэтому существует субсидия многодетным на строительство дома, поскольку такие люди действительно нуждаются в просторном жилище. Также она предоставляется тем семьям, которые проживают в квартирах или домах, находящихся в аварийном состоянии или же являющихся непригодными для жилья. Поэтому помощь государства таким людям выражается в виде субсидий, благодаря которым люди смогут получить нормальное и безопасное жилье.

Чтобы получить субсидии на строительство дома в 2015 году, человек, который полностью отвечает всем требованиям, должен подготовить определенный пакет документов, которые должны быть грамотно и правильно составленными. Только после этого ему будут выплачены субсидии в определенном размере, которой соответствует нужной для строительства сумме.

Субсидии передаются тогда, когда человек самостоятельно занимается возведением сооружения или прибегает к помощи специализированных строительных организаций, поскольку нередко люди просто не обладают нужными навыками для осуществления строительства, поэтому без помощи специалистов просто не справятся.

Особенности получения льгот

Чтобы получить данные субсидии, люди, которые отвечают всем требованиям, а также планируют возведение собственного дома, должны обратиться с заявлением и всеми нужными документами в специальные государственные органы, которые уполномочены заниматься данным вопросом. Именно они отвечают за выдачу субсидий, а также проводят проверку подготовленных документов. Заявление на получение субсидии нужно оформлять грамотно, поскольку оно должны быть правильно оформлено и заполнено по определенному образцу. Дополнительно при себе необходимо иметь паспорт, а также документы, выступающие подтверждением доходов определенной семьи и количества людей, имеющихся в семье.

Если решение будет вынесено в пользу заявителя, то ему в течение десяти дней должно быть передано соответствующее Свидетельство о выдаче субсидии. На имя этого человека в банке, который подписывает договор с государственными органами, открывается счет. На него в будущем будут поступать деньги, которые будут направлены на возведение жилья, а их размер будет равняться сумме субсидий, указанных в Свидетельстве. Все операции по оплате строительных материалов или работ различных строительных организаций должны выполняться по безналичному расчету, чтобы государственные органы могли отследить, куда именно направляются выделенные денежные средства.

Все средства, полученные на строительство дома, необходимо полностью потратить в течение шести месяцев, а если будут в процессе использования денег нарушены какие-либо нормы законодательства, то денежные средства будут изъяты, а также человек может понести определенное наказание.

Чаще всего на получение данных субсидий претендуют многодетные семьи, а при этом количество детей в такой семье должно превышать 5. Рассчитывается субсидия в равных долях на каждого члена семьи, однако важным условием для получения денежных средств является то, что данная семья должна жить на территории конкретного региона больше 10 лет.

В редакцию поступают обращения от жителей района по поводу разъяснения порядка выделения древесины многодетным семьям для целевого использования. Обо всём, что касается процедуры выделения древесины данной категории льготников, рассказал руководитель ОГКУ «Пучежское лесничество» Ю.В.Круглов.

— Юрий Викторович, расскажите, пожалуйста, на каком основании происходит выделение древесины многодетным семьям Ивановской области и какие законодательные документы предусматривают данную процедуру?

— Многодетные семьи, родившие третьего и более детей с 2011 года, и получившие в собственность земельный участок на основании закона Ивановской области №111-ОЗ от 31.12.2002г. «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам РФ», имеют право на получение древесины в соответствии с пунктом 3 статьи 3 закона Ивановской области №157-ОЗ от 19.10.2007г. «О порядке и нормативах заготовки древесины для собственных нужд».

Норматив заготовки древесины устанавливается в размере до 100 куб. метров на семью. Многодетные семьи, получают древесину на корню на основании договора купли-продажи лесных насаждений после оплаты её стоимости. В соответствии с региональным законом для заготовки древесины отводятся лесные участки, свободные от прав третьих лиц на заготовку древесины, то есть не находящиеся в аренде. Рубки лесных насаждений осуществляются в форме выборочных и сплошных рубок в соответствии с Лесным кодексом РФ и «Правилами заготовки древесины». В соответствии с постановлением Правительства Ивановской области №93-П от 09.04.2010 года (с изменениями от 06.02.2014г.), таксовая стоимость древесины для многодетных семей, получивших бесплатно земельный участок для строительства жилого дома, снижена в десять раз. Стоимость деловой древесины породы сосна средней категории крупности будет составлять 39,57 руб., породы ель — 34,54 руб., породы берёза — 19,72 руб., породы осина — 3,97 руб. за один куб. метр. За весь общий объём древесины гражданин оплатит в бюджет порядка 4000-5000 рублей. В законодательных документах не указано, какой породы должна выделяться древесина, и какой вид рубки должен проводиться. Поэтому, исходя из качества лесов Пестяковского муниципального района ОГКУ «Пучежское лесничество», которые состоят из смешанных деревьев, при сплошной рубке на участке лесных насаждений, кроме хвойной древесины, пригодной для строительства, в любом случае на лесном участке будут находиться деревья лиственных пород. Согласно «Правилам заготовки древесины», на выделенном лесном участке заготовить нужно будет всю древесину, отведённую в рубку, и произвести очистку отведённого лесного участка от порубочных остатков способом, указанным в договоре купли-продажи лесных насаждений.

В оплаченный объём древесины не могут включаться поваленные и повреждённые гнилью деревья, которые не пригодны для использования. Качественный состав заготовленной древесины при возникновении спорных вопросов можно решить созданной комиссией в присутствии собственника древесины и работников лесничества.

— Что должен знать гражданин, решивший заготовить древесину с её целевым использованием? Какие виды нарушений влекут за собой его ответственность при проведении этой процедуры?

— Заготовка гражданами древесины может осуществляться силами и средствами самого гражданина либо с привлечением иных сил и средств. Заготовка древесины требует специальных знаний, специальных средств и техники, строгого соблюдения правил техники безопасности, правил пожарной безопасности, правил санитарной безопасности. Поэтому, если гражданин решил заготавливать древесину сам, ему необходимо внимательно изучить «Правила заготовки древесины», утверждённые приказом Рослесхоза от 01.08.2011г. №337. Несоблюдение данных Правил влечёт за собой административную и уголовную ответственность.

В случае, если гражданин доверит заготовку древесины другим лицам, то ему необходимо составить юридически грамотный договор подряда. В противном случае, за нарушения при заготовке древесины отвечать будет гражданин, на которого оформлен договор купли-продажи лесных насаждений. С 1 февраля 2014 года вступила в силу часть 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ, согласно которой древесина, заготовленная для собственных нужд, не может быть передана другому человеку. Закон запрещает обмен, дарение и любые другие сделки с лесными насаждениями.

Древесина по льготным ценам выделяется для целевого назначения – строительства жилого дома на выделенном для этого земельном участке. Целевое использование древесины будут проверять уполномоченные органы. При проверке граждане обязаны представить для осмотра и обмера либо строение, либо древесину, либо документ, подтверждающий её место нахождения (например, договор на распиловку или обработку древесины). За нарушение части 4.1 статьи 30 Лесного кодекса РФ, а также нарушение условий договора купли-продажи лесных насаждений, с граждан взыскивается неустойка в размере десятикратной стоимости древесины на корню.

— Юрий Викторович, скажите, как осуществляется процедура выделения лесного участка для заготовки древесины гражданами?

— После получения участка земли и оформления его в собственность, гражданин обращается в лесничество по его территориальности. Он должен написать заявление установленной формы и предоставить необходимые документы для оформления проекта договора купли-продажи лесных насаждений. Это — паспорт, свидетельство собственности на выделенный под строительство земельный участок, разрешение на строительство жилого дома. После принятия документов сотрудниками лесничества, фамилию гражданина вносят в список на очередность, состоящий из граждан, относящихся к льготной категории лиц, попадающих под п.3 ст.3 Закона №157- ОЗ.

Следует принять к сведению, что каждому муниципальному району Ивановской области установлен годовой лимит на отпуск деловой древесины льготникам. В Пестяковском, Пучежском районах он составляет по 1000 куб. метров, в Верхнеландеховском районе — 300 куб. метров. В установленный лимит, предназначенный для многодетных семей, входит деловая древесина, выделяемая гражданам, потерявшим жильё в результате пожара или стихийных бедствий, и тем, кто решил строить жильё один раз в 50 лет. По окончанию данного лимита очередь переходит на следующий год.

При подходе очереди сотрудник лесничества обязан уведомить гражданина прибыть в лесничество и лично или по доверенности осмотреть отведённый в рубку лесной участок. Законом не предусмотрены требования гражданина предоставить лесной участок с хорошими подъездными путями в непосредственной близости от выделенного гражданину под строительство земельного участка. Если гражданину делянка не нравится или не устраивает его по каким-то причинам, он вправе написать письменный отказ и снова встать в очередь. Данный лесной участок осматривает следующий по очереди гражданин. Если гражданин согласен взять делянку, то с ним заключается договор купли-продажи, он производит оплату за древесину согласно материально-денежной оценки и подписывает акт приёма-передачи лесного участка в краткосрочное пользование сроком на один год. По окончании заготовки гражданин обязан сдать лесной участок, очищенный от порубочных остатков и заготовленной древесины, в лесничество.

Комитет Ивановской области по лесному хозяйству в лице ОГКУ «Пучежское лесничество» готов к сотрудничеству в вопросах обеспечения древесиной многодетных семей и совместного урегулирования конфликтных ситуаций. По просьбе Комитета арендатор лесного фонда ООО «Ивановская лесопромышленная компания» также выделяет лесные участки для заготовки древесины многодетным семьям и гражданам для отопления жилых помещений.

Записала О.Платонова.

Фото автора.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх