Беспроцентный кредит на жилье

Ипотека для молодой семьи реализуется в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (в дальнейшем по тексту — Правила) для молодых семей — участников программы, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполных семей, состоящих из одного молодого родителя до 35 лет. Кроме этого, молодая семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. При соблюдении этих условий молодая семья может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Поскольку в соответствии с Правилами государственная субсидия может быть использована в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия, ипотека для молодой семьи становится более реальной за счет повышения платежеспособности заемщика и уменьшения рисков, связанных с возвратом ипотечного кредита.

  • Размер субсидии, предоставляемой государством молодой семье в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей», составляет не менее 30% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 35% для молодой семьи с детьми, в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 м2 общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 м2 общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 15 Правил размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

  • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 м2;
  • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 м2 на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ — расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н — норматив стоимости 1 м2 общей площади жилья по муниципальному образованию;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 Правил.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Молодая семья получает именное свидетельство при включении в программу «Обеспечение жильем молодых семей», срок действия которого не более 7 месяцев с даты его выдачи. Полученное свидетельство сдается владельцем в банк-партнер федеральной программы, который открывает именной банковский счет, предназначенный для зачисления субсидии. В этом банке возможно получение ипотечного кредита молодой семьей. Недвижимость, приобретаемая в кредит по ипотеке становится собственностью заемщика, но оформляется в залог банку до полного погашения полученного кредита.

  • Кроме этого, молодой семье — участнице подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка может предоставляться дополнительная субсидия за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета в размере не менее 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом соответственно органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации и (или) органом местного самоуправления.

Размер и условия предоставления дополнительной социальной выплаты при рождении ребенка необходимо уточнять в своем регионе проживания. Так, в Калужской области, Постановлением Правительства Калужской области от 11 марта 2014 г. N 157 размер социальной выплаты на цели погашения части ипотечного кредита предоставляется молодой семье, которая получила социальную выплату на приобретение жилья, в процентном отношении от расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с Правилами, составляет при рождении (усыновлении):

  • первого ребенка — 5 %;
  • второго ребенка — 7 %;
  • третьего ребенка и последующих детей — 10 %.

Также, Постановлением Правительства Калужской области от 11 марта 2014 г. N 159 молодым семьям – участникам Программы «Молодая семья» предусмотрена социальная поддержка при ипотечном кредитовании в форме единовременной дополнительной социальной выплаты за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам.

С региональными программами «Обеспечение жильем молодых семей» можно ознакомиться на нашем портале «Молодая семья» в разделе «Программа в регионах» по региону своего проживания.

Многие организации практикуют в своей деятельности финансовую поддержку своим сотрудникам, предназначенную для покупки дома или квартиры. На какие условия лучше пойти, и как правильно оформить договоренность, чтобы получить беспроцентный займ на приобретение недвижимости? Обо всем этом можно узнать из данной статьи.

Условия оформления займа

Если получить беспроцентный займ на работе — дело решенное, можно приступать к написанию заявления. Данная процедура не является сложной, поскольку, сам документ пишется произвольно. В некоторых организациях его содержание составляется бухгалтерией. В любом случае при написании заявления желательно советоваться со специалистами.

В документе следует указать:

  • желаемый размер кредита, время его возвращения;
  • на что направлена выдача беспроцентных займов;
  • условия использования займов;
  • должность сотрудника, решившего воспользоваться беспроцентным займом;
  • любая другая информация, при которой утверждается выдача займа работнику.
  • Заявление подается в бухгалтерию, которая его рассматривает и передает дирекции предприятия.

    Выдача беспроцентных займов сотруднику не обязательно должна быть связана с приобретением жилья. Но, большинство организаций выдают кредит именно на эти цели.

    Более того, целевой беспроцентный займ не обременяется дополнительными налогами, в этом и есть его привлекательность. Для того чтобы все документы оформить правильно, лучше уточнить все вопросы в бухгалтерии организации, которая выдает деньги на жилье.

    Не во всех организациях осуществляется выдача беспроцентного займа работнику. Прежде, чем рассчитывать на помощь, необходимо уточнить у руководства, есть ли условия для получения беспроцентного займа?

    Условия выдачи кредита

    Утверждение о предоставлении кредита выносится руководителем. Прежде, чем оформить договор, руководство выдвигает заемщику ряд требований:

  • Стаж работы сотрудника предприятия должен быть не менее трех лет.
  • Объем суммы выдаваемых средств должна оговариваться. Заемщик должен четко понимать ответственность, и рассчитывать на свои возможности.
  • В заявлении заемщик указывает, куда он потратит кредит, который будет выдан. В этом же заявлении указаны сроки возврата денег.
  • Порядок осуществления расчетов с учетом налогового вычета является одним из условий заключения соглашения о выдаче беспроцентного займа.
  • Если сроки погашения кредита не указаны – заемщик обязан выплатить всю сумму ровно через месяц.
  • В случае увольнения сотрудник обязан выплатить всю сумму за месяц до написания заявления об уходе.
  • Деньги можно получить любым способом – наличными, по карточке или на счет заемщика.
  • Документы, необходимые для выдачи кредита:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление сотрудника организации на выдачу беспроцентного займа;
  • индивидуальный код налогоплательщика;
  • справка о доходах за последние шесть месяцев.
  • Большим преимуществом займа данной категории является отсутствие процентов. Как правило, выдача кредитных денег не имеет последствий в виде выплат налогов ни для одной, ни для другой стороны.

    Трудности получения займа

    Желающие получить беспроцентный кредит могут столкнуться с такими трудностями:

  • заявление будет рассмотрено, если стаж работы не меньше указанного срока;
  • руководство предприятия вправе требовать отчет о расходовании денег;
  • выплаты по кредиту должны вноситься четко в срок, в обратном случае будут начисляться штрафы;
  • при возникновении задолженности заемщик имеет проблем непосредственно с работодателем.
  • В принципе, особенных сложностей, связанных с оформлением беспроцентного займа на жилье нет. При написании заявления о выдаче кредита заемщик должен четко указать цели, в данном случае – на жилье. Это значительно повысит шанс на получение утвердительного решения со стороны руководства организации.

    В настоящее время существует большое количество молодых семей, которые нуждаются в приобретении собственного жилья.

    Чтобы помочь таким семья, многие банки предлагают свои ипотеки на приобретение жилья, при этом они стараются предложить максимально выгодные условия для данной категории граждан.

    Однако не все могут себе позволить такие кредиты в связи со своим доходом, а именно невозможностью внести первоначальный взнос.

    Поэтому самая выгодная ипотека для молодой семьи представлена в виде государственной поддержки. Именно благодаря ей многие молодые семьи смогли построить свое жилье и стать его полноправными владельцами.

    Что же такое выгодная ипотека?

    Выгодная ипотека представляет собой такое кредитование молодых семей, где государством выдается определенная сумма финансовых средств (ее называют субсидия), которая помогает покрыть до 40% стоимости приобретаемой недвижимости.

    А остальную часть заемщик может постепенно покрывать.

    Субсидия, выдаваемая государством, дает возможность заемщикам право распределяться выданным средствами. Так, молодая семья имеет возможность погасить с ее помощью основной долг либо потратить данную сумму на первоначальный взнос.

    Кроме того молодые семьи, участвующие в программе, получают право на: отсрочку платежей сроком до трех лет, фиксированную величину процентной ставки и длительный период кредитования.

    Важно:

    Ипотека для студентов

    Ипотека в Альфа-Банке

    Кто может на нее рассчитывать?

    Несмотря на то, что данная ипотека очень выгодна и приемлема для молодой семьи, не каждая семья имеет на нее право. Изначально нужно принести документальное подтверждение о том, что конкретная молодая семья нуждается в приобретении жилья.

    Для чего отправляются запросы в местные органы власти, где должны подтвердить, что семья стоит на очереди получения льготного жилья и/или то, что ее членам необходимо улучшить свои жилищные условия.

    При этом государство определило размер площади необходимой семьям без детей как 42 квадратных метра на человека, а в случае, когда в семье есть дети, то каждый член семьи имеет свое право на площадь из расчета 18 квадратов на человека.

    Если под эти стандарты семья не подпадает и это документально закреплено указанным выше способом, то она может рассчитывать на выгодную ипотеку для молодой семьи, главное, чтобы супруги при этом были «молодыми», то есть не старше 35 лет.

    Для каждой молодой семьи вопрос приобретения собственного жилья является самым животрепещущим.

    Совсем немногие обладают пухлым счетом в банке и могут позволить себе купить квартиру по рыночной стоимости.

    Большинству семейных пар приходится рассчитывать на альтернативные варианты получения жилья и особые социальные программы по улучшению собственной жилищной ситуации.

    Сегодня, отвечая на вопрос как получить беспроцентную ипотеку, принято говорить о двух доступных для молодой семьи возможностях покупки квартиры — это государственная безвозмездная субсидия и банковский кредит.

    Данные проекты имеют законодательную поддержку и отличаются друг от друга по ряду условий.

    Но какими бы ни были программы ипотечного кредитования, их первостепенной целью является заинтересованность аудитории и помощь молодежи.

    Как получить беспроцентную ипотеку?

    Чтобы получить любое финансовое содействие со стороны государственных или коммерческих структур молодая семья обязана стать участником специальной кредитной программы и соответствовать ее определенным критериям.

    Для коммунального субсидирования это:

    • подтверждение парой своего положения, как нуждающейся в улучшении условий жилья;
    • приобретение специального сертификата, дающего право на субсидию;
    • обращение в правительственное «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

    Если граждане отвечают всем требованиям программы, государством предусматривается безвозвратная финансовая помощь на покупку жилья.

    При этом проценты субсидии зависят от наличия у супругов детей и региона проживания семьи.

    В случае когда отсутствует собственное жилье, на одного человека приходится меньше 18 кв. метров или помещение аварийное, шансы на получение субвенции увеличиваются в разы.

    По теме:

    Ипотека в ВТБ 24 для молодой семьи

    Самая Выгодная ипотека для молодой семьи

    Ипотека для молодой семьи

    Социальная ипотека для молодой семьи

    Ипотека молодым семьям от государства

    Ипотечные кредиты для молодых семей

    В отличие от государства, банки не занимаются благотворительностью, но могут предложить не менее выгодные кредитные программы.

    Как правило такие ипотечные кредиты включают:

    • сниженную процентную ставку;
    • минимальную сумму первоначального взноса или полное отсутствие такого условия;
    • возможность без штрафной отсрочки платежа;

    Для участия в программе банковской поддержки, молодой семье следует обратиться в нужное отделение коммерческого учреждения и получить необходимые разъяснения относительно подробностей и условий кредитования.

    Какие нужны документы?

    В госорганы подается стандартный пакет документов, состоящий из:

    • заверенных копий паспорта супругов и свидетельств о рождении их детей, при условии наличия таковых;
    • копии свидетельства о браке или разводе;
    • бумаги, подтверждающей необходимость улучшения жилищных условий.

    Данный перечень неокончательный и может изменяться в зависимости от региона проживания семьи.

    В случае с банком, список обязательных для ипотеки документов содержит:

    • копию и оригинал паспорта заемщика и свидетельства о месте его прописки;
    • копии документов о семейном положении;
    • заверенную работодателем копию трудовой книжки и договора;

    За банком всегда остается право потребовать у заемщика предъявить дополнительные бумаги для принятия решения о возможности предоставления ему ипотечного кредита.

    При возникновении неясностей или иных вопросов, компетентные сотрудники финучреждения всегда проинформируют о том, как получить беспроцентную ипотеку через банк, преимуществах таких соглашений и вероятных рисках.

    В «Сбербанке России» действует специальное предложение (акция) для молодых семей, в которых хотя бы один из супругов (или единственный родитель в неполной семье с одним ребенком или несколькими детьми) не достиг возраста 35 лет на день обращения в банк за предоставлением ипотечного кредита. Такая семья может получить в Сбербанке кредит на льготных условиях на покупку строящегося или готового жилья.

    Суть льготы заключается в пониженных процентах (от 10,75% годовых по состоянию на 30.12.2016 г.) и единой процентной ставке на период до и после регистрации в Росреестре ипотеки (залога) на приобретенное жилье, что особенно актуально при покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия. На наименьшую ставку может рассчитывать многодетная семья, имеющая трех детей или более, если заемщик получает заработную плату на открытый в Сбербанке зарплатный счет (банковскую карту).

    Чтобы оформить кредит на жилье, родителям нужно иметь собственные средства для внесения первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости покупаемого жилого помещения. Остальные средства выдаются банком в кредит на срок от 1 года до 30 лет (чем меньше этот срок, тем ниже процентная ставка и переплата и тем выше ежемесячный платеж).

    Условия акции для молодых семей в Сбербанке

    Специальное предложение Сбербанка для молодых семей не предусматривает никакого частичного возмещения денег (субсидию) от государства, хотя его название созвучно с федеральной программой «Молодой семье — доступное жилье».

    Условия этих похожих программ отличаются в следующем:

    • Если госпрограмма предполагает, что государство заплатит за заемщика по сертификату до 30% стоимости приобретаемой квартиры (35% для семей с детьми), то кейсы Сбербанка не предусматривают государственные субсидии. Всю сумму будет выплачивать получатель кредита — правда, на льготных условиях.
    • Предложение от Сбербанка не требует постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, тогда как для госпрограммы это является одним из основных требований.

    Напомним, в одноименной федеральной жилищной программе не смогут поучаствовать семьи, у которых площадь имеющегося жилья, приходящаяся на одного человека, превышает учетную норму (устанавливается региональными властями самостоятельно, обычно 18 м2), в связи с чем они не могут быть приняты на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилья. И даже попадание в очередь в качестве участника госпрограммы не гарантирует получение субсидии от государства из-за ограниченного финансирования: ежегодно не более 10% участников получают сертификаты в размере 30% или 35% от стоимости жилья, рассчитанного исходя из утверждаемой ежеквартально Минстроем средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения во всех регионах страны.

    Однако если молодой семье по какой-то причине не удалось попасть в госпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», то благодаря льготным кредитным ставкам в рамках соответствующего специального предложения от Сбербанка они смогут сэкономить на покупку жилья в ипотеку из собственных средств.

    При этом для обеих программ понятие «молодая семья» совпадает. Оно предполагает, что хотя бы один из супругов (или одинокий родитель в неполной семье с ребенком или несколькими детьми) должен быть не старше 35 лет на момент обращения за кредитом или для включения в участники госпрограммы.

    Ипотечные кредиты для молодой семьи в Сбербанке

    Заявитель может оформить кредит на приобретение готового и строящегося жилья — дома или квартиры в городе либо за его пределами. Кредитование осуществляется по двум стандартным кредитным продуктам Сбербанка:

    • «Приобретение строящегося жилья» — предусматривает покупку жилого помещения (квартиры) в новостройке у юрлица;
    • «Приобретение готового жилья» — предполагает покупку квартиры или дома на вторичном рынке, в том числе у физических лиц.

    Условия от Сбербанка в 2016 г. для молодой семьи по обеим программам очень схожи: документами, порядком получения кредита, процентами и требованиями к заемщику.

    Условия для молодых семей несколько отличаются от условий для остальных клиентов банка, приобретающих жилье в ипотеку, в более выгодную сторону. Однако для уже оформленного в Сбербанке кредита смена условий не предполагается. То есть если заемщик оформил ипотеку по базовым условиям одной из программ, он не может в будущем понизить проценты в рамках спец. акции для молодой семьи.

    Порядок оформления и требования к заявителю

    Перед подачей заявки на кредит от Сбербанка будущим заемщикам стоит ознакомиться с условиями программы и требованиями к заявителю. Сейчас ипотечные программы банка предлагают расчеты только в рублях. Другие важные условия:

    • Низкие процентные ставки от 10,75% годовых.
    • Допустимый возраст заемщика в рамках акции — от 21 до 35 лет.
    • Сумма кредита от 300 000 руб. до 15 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет.
    • Первоначальный взнос должен составлять 20% и выше (к сожалению, ипотека без первоначального взноса банком для молодой семьи не предусмотрена).
    • Выплата кредита по правилам аннуитета (равными суммами ежемесячно).
    • Отсутствие штрафов за досрочное внесение денег и комиссий за оформление.
    • Стаж работы заявителя на последнем месте работы должен превышать 6 мес.

    Сумма кредита будет напрямую зависеть от официального дохода заемщика и созаемщиков (в число последних обязательно включается супруг того, кто оформляет кредит). Чем больше внесенный при получении кредита первый взнос, тем меньше риски банка и тем скромнее процентные ставки.

    Как и во всех остальных случаях, серьезные кредиты выдаются любым банком под обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору. В роли такого обеспечения выступает залог недвижимости (ипотека) на приобретаемую квартиру или дом либо любое другое жилье, уже находящееся в собственности заемщика.

    Обременение в виде ипотеки снимается с семьи только после полного погашения кредита. Таким образом, полноценно распоряжаться купленным жильем можно будет только после исполнения перед банком всех предусмотренных в кредитном договоре обязательств. А до этого момента на жилье накладывается обременение с формулировкой «ипотека в силу закона».

    Процентные ставки по кредиту для молодых семей

    Так как Сбербанком программа льготного кредитования для молодой семьи позиционируется как социальный проект, процентные ставки будут зависеть от наличия и количества детей в семье заемщика. Наименьшие проценты за пользование кредитом будут платить многодетные семьи, имеющих 3 детей и более. Также более выгодные условия получит заемщик, получающий зарплату через Сбербанк: помимо снижения процентной ставки еще на 0.5% ему не нужно будет приносить справку о своем доходе при оформлении кредита.

    Проценты при оформлении ипотеки для молодой семьи (по состоянию на 30.12.2016 г.)

    Размер первого взноса Срок кредитования
    до 10 лет включительно 10-20 лет включительно 20-30 лет включительно
    более 50% 11,00% (10,75%) 11,25% (11,00%) 11,50% (11,50%)
    30-50% 11,25% (11,00%) 11,50% (11,25%) 11,75% (11,75%)
    20-30% 11,50% (11,25%) 11,75% (11,50%) 12,00% (12,00%)

    Примечание: процентные ставки в таблице указаны для семей без детей или имеющих 1 или 2 детей (в скобках — сниженные проценты для многодетных).

    Молодой бездетной семье или родителям с одним ребенком к приведенным выше процентам также будут дополнительно насчитано:

    • + 0,5% годовых — для заявителей, которые не получают зарплату через Сбербанк;
    • + 1,0% — в случае, если заемщик отказывается страховать жизнь и здоровье на период выплаты кредита.

    Также дополнительные проценты насчитываются в случае, если заявитель желает оформить ипотеку по 2-м документам. После положительного решения по заявке на кредит платежеспособность все равно придется каким-то образом подтверждать, а повышенные процентные ставки делают специальные условия для молодых семей бессмысленными. Поэтому есть смысл предоставить банку данные о доходах заранее к моменту подачи заявки.

    Указанные выше условия — акция для молодых семей от Сбербанка, процентные ставки по которой могут пересматриваться несколько раз в год при изменении ключевой ставки Центробанком. Для расчета графика погашения, размера ежемесячного платежа и общей суммы переплаты можно использовать ипотечный калькулятор на официальном сайте Сбербанка.

    Как взять ипотеку молодой семье в Сбербанке

    Перед тем, как подать кредитную заявку, заявитель должен собрать нужные документы и удостовериться, что ему полностью понятны условия выдачи и возврата кредита. В случае любых вопросов можно позвонить на горячую линию Сбербанка или обратиться к консультанту в отделение, в котором планируется оформление кредитного договора.

    Далее нужно действовать в такой последовательности:

    • Заполнить заявление-анкету в отделении банка по месту проживания, нахождения кредитуемого объекта недвижимости или аккредитации фирмы-работодателя.
    • Дождаться решения о предоставлении кредита в необходимом размере (обычно рассмотрение заявки занимает всего 2-5 дней).
    • Собрать пакет документов по объекту недвижимости, который будет оформляться в ипотеку, и предоставить его в банк.
    • Подписать кредитный договор с банком и открыть счет для перечисления денег продавцу.
    • Оформить сделку с продавцом и зарегистрировать права на жилой объект в Росреестре.
    • Подписать с банком и зарегистрировать договор об ипотеке (закладную), застраховать объект залога.
    • Стать собственником жилой недвижимости, обремененной ипотекой до момента полной выплаты кредита.

    При желании досрочно внести определенную сумму денег или полностью погасить кредит заемщику нужно написать соответствующее заявление.

    После погашения кредита заемщику потребуется вывести недвижимость из-под залога (снять обременение) в Едином госреестре прав на недвижимое имущество и оформить новое свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРП) без отметки об обременении жилья ипотекой.

    Какие нужны документы

    Документы можно условно разделить на две части — те, которые подаются вместе с заявкой на получение кредита и те, которые можно предоставить позже. Чтобы получить положительное решение по заявлению, нужно собрать следующий пакет:

    • заявление заемщика и созаемщиков (их может быть до 3-х человек, супруг должен обязательно выступать созаемщиком в рамках акции для молодой семьи);
    • копии паспорта заявителя и его созаемщиков, с отметками о регистрации по месту жительства (при отсутствии постоянной прописки необходимо подтверждение временной регистрации);
    • подтверждение занятости и финансовой обеспеченности всех перечисленных лиц (справка о зарплате по форме 2-НДФЛ и другие документы с места работы — обычно действуют 30 дней после выдачи);
    • свидетельство о браке (если заявку подает не одинокий родитель);
    • свидетельство о рождении ребенка (детей);
    • документы, подтверждающие родство заемщика и созаемщиков (если доходы последних принимаются в расчет при определении суммы кредита).

    После одобрения заявки заемщик должен предоставить:

    • бумаги на жилое помещение, на покупку которого выдается кредит;
    • подтверждение того, что у заявителя есть деньги на первый взнос;
    • если закладная будет оформляться на уже имеющееся жилье — документы о правах на имеющуюся недвижимость.

    Банк может дополнять предложенный перечень документов в зависимости от индивидуальной ситуации.

    Молодые семьи — категория населения, которая наиболее часто нуждается в улучшении жилищных условий. Часто для молодежи несколько задач совпадают по времени: желание искать себя в работе, стремление родить и вырастить ребенка, необходимость обзавестись жильем. Сбербанк разработал специальную программу, которая поможет решить последнюю задачу с наименьшими потерями.

    Эта ипотечная программа Сбербанка предполагает более выгодные условия, чем для других покупателей жилья. Выгода может заключаться в более низких процентных ставках и сниженном размере первоначального взноса. Это важно, ведь часто бюджет у молодых семей достаточно ограничен.

    Записи созданы 1447

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

    Вернуться наверх