Банки работающие с материнским капиталом

Региональный материнский капитал

С 2011 в Московской области установлена дополнительная мера социальной поддержки – региональный материнский (семейный) капитал в размере 100 тысяч рублей.

Получателями регионального материнского (семейного) капитала являются женщины, родившие (усыновившие) второго и последующих детей в период с 01.01.2011 г.

по 31.12.2016 г. и мужчины, являющиеся единственными усыновителями второго и последующих детей в тот же период. Доход семьи не влияет на право получения регионального материнского (семейного) капитала.

Средства регионального материнского (семейного) капитала по выбору гражданина могут быть направлены на получение образования ребенком, улучшение жилищных условий, в том числе погашение ипотечных жилищных кредитов и займов, а также формирование накопительной части трудовой пенсии женщины.

Предоставление регионального материнского (семейного) капитала будет осуществляться на основании сертификата.

С февраля 2012 года граждане, имеющие право на региональный материнский (семейный) капитал в соответствии с Законом Московской области от 12.01.2006 №1/2006-ОЗ «О мерах социальной поддержки семьи и детей в Московской области», могут обращаться за получением сертификата на региональный материнский (семейный) капитал.

Выдачи сертификатов на региональный материнский (семейный) капитал осуществляется территориальными структурными подразделениями Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства гражданина после предоставления следующих документов:

— заявления о выдаче сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;

— паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

— документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства в Московской области, выданного в установленном порядке органом регистрационного учета (если эти сведения не содержатся в документе, удостоверяющем личность);

— документа, удостоверяющего гражданство Российской Федерации ребенка, с рождением которого возникло право на региональный материнский (семейный) капитал;

— свидетельств о рождении имеющихся детей, в том числе ребенка, с рождением которого возникло право на региональный материнский (семейный) капитал, и (или) иные документы, подтверждающие факт рождения детей;

— свидетельства (свидетельств) о заключении (расторжении) брака (браков) – в случае вступления в брак (расторжения брака).

Независимо от выбранного направления право распоряжения средствами регионального материнского (семейного) капитала наступает у граждан, получивших сертификат на региональный материнский (семейный) капитал, после достижения вторым или последующим ребенком трех лет, т.е. не ранее 2014 года, и может быть реализовано однократно.

Правила подачи заявления о выдаче сертификата на региональный материнский (семейный) капитал и правила выдачи сертификата (его дубликата) на региональный материнский (семейный) капитал

Список банков, работающих с материнским капиталом, достаточно обширен. Сегодня многие финансовые организации даже приветствуют его использование при кредитовании, так как наличие денежной субсидии гарантирует наличие определенного запаса средств. Какие банки готовы выдать ипотеку при участии маткапитала в 2019 году и какие условия они предлагают своим клиентам?

Варианты использования

Семейный сертификат является средством финансовой поддержки семей с детьми. Государство старается оказать помощь таким людям. Неудивительно, что поучаствовать в этом хотят и многие банки. Вариантов использования маткапитала при ипотеке несколько:

  • использовать материнский капитал как первоначальный взнос (такой формат ипотеки есть не во всех банках, во многом это объясняется тем, что сама процедура перечисления средств из ПФР может затягиваться на несколько месяцев);
  • применить материнский капитал для погашения уже имеющейся задолженности (такой схемой можно воспользоваться практически в любом банке в виде частичного или полного досрочного погашения ипотеки).

По сути, применение маткапитала уже после оформления ипотеки возможно в любом банке. Ведь в этом случае получать разрешение от финансового учреждения не нужно.

Достаточно предоставить в ПФР все необходимые документы и ждать перевода средств в банк.

Если же деньги будут использоваться в качестве первого взноса, то сама процедура будет несколько отличаться. Для начала придется получить от банка справку о согласии выдать кредит на таких условиях. Только после этого можно идти в ПФР. Просто на слово владельцу сертификата никто не поверит.

Желая использовать материнский капитал при оформлении ипотеки, нередко владельцы сертификата интересуются, а есть ли какие-то ограничения относительно целей ипотечного кредитования. Естественно, что применять его можно исключительно к жилой недвижимости. Что же касается типа самого жилья, то тут вариантов несколько:

  1. готовое жилье;
  2. строящаяся квартира;
  3. на строительство дома (но тут есть свои ограничения относительно расходования средств материнского капитала).

Широта возможностей зависит не только от ограничений федерального законодательства, но еще и условий банка, в котором клиент хочет оформить ипотечный кредит. Например, некоторые финансовые учреждения предлагают использовать материнский капитал только при покупке квартиры в новостройке.

Ипотека + материнский капитал в Сбербанке

Сбербанк, являясь крупнейшим банком страны, предлагает своим клиентам большое количество программ. Есть здесь и возможность использовать выданный государством материнский капитал. Причем для этого предусмотрена отдельная опция. Вариантов использования маткапитала здесь несколько. Он может быть направлен на оформление ипотеки следующих типов:

  1. квартира в новостройке;
  2. квартира на вторичном рынке;
  3. покупка загородной недвижимости;
  4. строительство дома;
  5. рефинансирование имеющейся ипотеки.

Для таких граждан также предусмотрена возможность оформления ипотеки с господдержкой под 6% с применением материнского капитала. Таким образом семья может использовать две субсидии одновременно, существенно снизив свои финансовые издержки.

Процентные ставки по такой ипотеке начинаются от 7,4% годовых и зависят от целей финансирования. Наиболее выгодно сегодня купить квартиру в новостройке от застройщика, аккредитованного Сбербанком.

Сроки кредитования здесь варьируются от 1-го до 30-ти лет. Однако наиболее выгодным будет оформление ипотеки до 7-ми и 12-ти лет соответственно.

Банк предусматривает возможность снижения базовых ставок по кредитам. Условия выглядят следующим образом:

  • при наличии зарплатной карты – 0,5%;
  • при оформлении личной страховки – 1,0%;
  • при электронной регистрации заключаемой сделки – 0,1%.

Дополнительно семья может получить льготы от банка, если она имеет статус молодой семьи. Заключаются они в дополнительном снижении процентных ставок и использовании жилищного сертификата, выданного государством.

Нюансов использования маткапитала при ипотеке довольно много. Не менее важно найти банк, предлагающий максимально выгодные условия такого кредитования.

Записи созданы 1447

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх